澳大利亞房貸拖欠率創八年新高

由於持續的通貨膨脹和高利率使許多家庭的財務狀況陷入困境，拖欠房貸的業主比例創下八年來的新高。

據9News報導，評級機構Fitch周四（6月27日）發布了澳大利亞抵押貸款市場指數報告（Australian Mortgage Market Index），該報告顯示，截至今年第一季度，0.48%的抵押貸款持有人拖欠貸款30-59天，比上一季度增加了0.3%，達到2016年2月以來的最高水平。30天以上的總體欠款率上升了9%，達到1.3%，這是連續第三次上升。

Fitch表示：”從歷史上看，第一季度的欠款會因聖誕消費而增加，但這次的增幅小於往年”。

“這很可能表明，持續的通貨膨脹和自 2022 年年中以來官方利率上調 4.25 個百分點正在影響一些借款人。”另一方面，提前還款的抵押貸款持有人比例從 25.4% 降至 21.5%，回到了幾年前的水平。

Fitch表示：”預付率目前處於 2021 年初以來的最低水平。”

6月26日，月通脹率達到了 11 月份以來的最高水平，這讓人們擔心儲備銀行的下一步行動將是提高利率，而不是降低利率。目前，有不到 40% 的經濟學家預測 8 月份將加息，而在澳大利亞統計局公布通脹數據之前，這一比例僅為 10%。即使澳大利亞央行行長Michele Bullock及其董事會在8月份的會議上選擇將現金利率穩定在4.35%，下一次降息似乎也只會越來越遠。