澳大利亚房贷拖欠率创八年新高

由于持续的通货膨胀和高利率使许多家庭的财务状况陷入困境，拖欠房贷的业主比例创下八年来的新高。

据9News报导，评级机构Fitch周四（6月27日）发布了澳大利亚抵押贷款市场指数报告（Australian Mortgage Market Index），该报告显示，截至今年第一季度，0.48%的抵押贷款持有人拖欠贷款30-59天，比上一季度增加了0.3%，达到2016年2月以来的最高水平。30天以上的总体欠款率上升了9%，达到1.3%，这是连续第三次上升。

Fitch表示：”从历史上看，第一季度的欠款会因圣诞消费而增加，但这次的增幅小于往年”。

“这很可能表明，持续的通货膨胀和自 2022 年年中以来官方利率上调 4.25 个百分点正在影响一些借款人。”另一方面，提前还款的抵押贷款持有人比例从 25.4% 降至 21.5%，回到了几年前的水平。

Fitch表示：”预付率目前处于 2021 年初以来的最低水平。”

6月26日，月通胀率达到了 11 月份以来的最高水平，这让人们担心储备银行的下一步行动将是提高利率，而不是降低利率。目前，有不到 40% 的经济学家预测 8 月份将加息，而在澳大利亚统计局公布通胀数据之前，这一比例仅为 10%。即使澳大利亚央行行长Michele Bullock及其董事会在8月份的会议上选择将现金利率稳定在4.35%，下一次降息似乎也只会越来越远。

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