最新統計：墨爾本學生公寓樓現空置約80套

據Domain網站報導，墨爾本的租房市場已受到中國冠狀病毒爆發的影響。學生們作為潛在的租客，還在等待着澳大利亞對旅行禁令的解除，但同時，墨爾本已有超過70套的學生公寓閒置。

有人擔心，如果中國學生不能很快抵達澳洲，這些公寓或許今年一整年都將空置。

房地產代理機構Belle Property在Carlton 的主管斯科特·麥克爾羅伊（Scott McElroy）指出，在冠狀病毒爆發前，他們有20至30套房產出租給了中國學生，到現在還在等待這些學生入住。

麥克爾羅伊表示，從中國目前的境況來看，如果學生們在未來幾周內還無法出境，他們中有些人今年可能就不會來了。但這些房產被認為是學生公寓，因此很難租給其他人，包括上班族夫妻在內的群體。

不僅房產中介正實時觀望着租賃市場，提供學生住宿的公司還面臨着很大的不確定性。

Domain 了解到，學生公寓提供商UniLodge位於Carlton區Lygon街的College Square建築，至少有70套公寓空置。據一名知情人士透露，在墨爾本的其他學生公寓樓里，還有數十套學生公寓是空置的。

UniLodge為墨爾本各地的學生提供許多低成本的公寓樓，包括東南部的Narre Warren和北部的Bundoora，以及 Carlton的兩座大學廣場建築。

不只是租房市場處於停滯狀態，墨爾本的房屋銷售也放緩，尤其是在深得當地華裔買家熱衷的城區。

NAB集團首席經濟學家阿蘭•奧斯特(Alan Oster)表示，該銀行的內部數據顯示，與2019年同期相比，Box Hill區今年的房屋銷售有所放緩。

由於外國買家到澳大利亞慶祝新年，房地產銷量通常在每年的這個時候達到高峰。然而奧斯特揭示，總體的銷售量下滑，尤其是外國買家數量驟減。

另還有房產代理機構Kay & Burton在Hawthorn區的主管斯科特·帕特森（Scott Patterson）表示，在受澳洲華裔買家歡迎的其他地區，其房屋銷量也比以前要少。「在有些城區，如Balwyn、Balwyn North和Kew在內等區域，看房的人數減少，也是因為這部分人從中國慶祝新年後回來正處於自我隔離的14天中，」

相反，房產代理機構Fletchers在 Balwyn North的拍賣師馬克·弗萊徹（Mark Fletcher）說，儘管出現了冠狀病毒，但拍賣情況很好，隨着墨爾本房地產市場的持續復甦，房屋銷售情況也很好。他還舉出二月剛為Surrey Hills區的Bentley Street上一套房子進行拍賣的實例，一名仍在中國的女子買下了這套房，她的孩子代表她為這套三居室競拍。