2021年，你會買房或新建房屋嗎？

各位讀者朋友大家好，我是Charlie，澳大利亞註冊民宅建造師。在接下來的日子裡我會經常在這裡和大家分享一些關於建房的信息。

剛剛過去的2020年，真是極不平凡的一年，對很多行業的人來說，是難熬的一年，建築行業也是如此。

多虧了澳大利亞政府，還有斯科特-莫里森先生，建築業才得以維持，並且因為有了Job Keeper和令人振奮的homebuilder建房補助計劃，以及對企業主的其他補貼，許多人才得以繼續工作。

在刺激政策的影響下，建築公司在去年下半年開始瘋狂地忙碌着，這對澳洲經濟和業主來說都是一件好事。由於政府慷慨提供的補助金，許多家庭購買，建造或者翻新房屋的夢想得以實現，煩惱轉變成了微笑和喜悅。

在新的一年，墨爾本所在的維州符合條件的人士，仍然可以同時獲得兩種補助金：建房補助計劃和首次購房者補助! 

HomeBuilde建房補助計劃計劃於2020年11月29日延長至2021年3月31日，但對所有符合條件的業主，補貼降為15000澳元，還有一些其他的新變化，但好消息是，你仍然有機會從政府那獲得這15000澳元的資金。這對於澳洲房屋業主來說是仍然是一筆不錯的補貼，所以很多人都申請了。

原有的首次置業者補助計劃（First Home Owner Grant），即FHOG，是澳大利亞各州政府為了支持首次置業者（First Home Buyer）而推出的一項福利政策。各州政府將為本地的首次置業者提供補助金。在維州，你可以獲得高達20000澳元的補助（偏遠地區）或者10000澳元補助（非偏遠地區）。你所購買的房屋必須在75萬以下並且是五年內的新房。

除了這兩個補貼，別忘了印花稅減免優惠和首置業貸款計劃（政府擔保的5%首付）。結合各項補貼和減免政策的疊加使用，甚至出現了置業者零首付的案例。首置業者成為了目前各項補助政策的最大贏家。

除了獲得補助的業主，我們行業的建築商和承包商團隊也將受益而變得非常忙碌。我們非常高興能成為澳洲建築行業的一部分，在後疫情時代，未來是光明的。

如需了解更多關於我們如何幫助您建造新家，請在這裡聯繫我們。  

Charlie Chen

區域項目經理

澳大利亞註冊民宅建造師，項目管理專業學位，持證木工。在澳洲建築行業從業多年，樂於傳播建築知識，分享建房經驗，同時歡迎同行溝通討論，讓華人在建築，開發，施工行業做的更好。

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