至少2030年代以前 悉尼大多數人買不起房

據9News報導，悉尼的住房負擔能力十分嚴峻，至少在 2030 年代之前，大部分人仍無法負擔得起買房的費用。

這一結論來自UNSW新南威爾士大學和UTS悉尼科技大學一項關於住房負擔能力與就業類型關係的新研究。

研究發現，不僅兼職工作者完全被擠出了城市房地產市場，而且全職工作者在購房方面也面臨着越來越多的經濟障礙。

該研究的資深作者、UNSW的Chyi Lin Lee教授說，”雖然我們預計到兼職工作的人買房會很困難，但我們發現全職雇員也受到了很大影響。””這凸顯了住房危機的廣泛性，以及政府必須制定政策全面解決危機的必要性。” 

澳大利亞統計局的數據顯示，兼職工作者不斷增加，2020年5月占勞動力的20.6%，一年後增加到23.6%。研究人員發現，隨着越來越多兼職工人湧現，家庭的收入受到了影響，進入房市的機會也受到了限制。在悉尼，每周兼職收入達到中位數的人，即使他們把全部工資都花在了住房上，也幾乎沒有一個地區能讓他們買到房。全職收入者的情況也不容樂觀，收入中位數的人只能買得起西悉尼一些地區的公寓，而整個城市任何地區的獨立房屋都負擔不起。Lee說：”僅僅依靠工資收入很難買房，澳洲人的置業夢想正變得越來越難以實現。”

該研究預測悉尼到2031年底前，住房仍將是難以負擔的。Lee呼籲政府應考慮在短期內採取更多措施來解決住房供應方面的問題，”通過增加經濟適用房，來緩解整個住房市場的壓力，提高潛在購房者的負擔能力。”

聯邦政府去年宣布為社會和經濟適用房撥款30億澳元，並制定了從本月初開始在五年內建造120萬套住房的宏偉目標。

然而，目前批准建造的住房數量遠遠低於實現這一目標所需的數量。