中國房地產市場不振 2023年虧損規模破千億

中國房地產近期陸續發布去年的業績報告，「虧損」幾乎成了共同的關鍵字。

據第一財經報導，市場的疲弱從銷售業績可見端倪，根據近期在中國A股與港股上市的房企所發布的2023年業績報告，房地產業的總虧損突破千億。

報導指出，A股目前已有58家房企發布業績預告，其中43家房企扣除非經常性損益後呈現淨虧損，淨虧損總額上看人民幣784億元。整體虧損額較大的房企依序為華夏幸福、綠地控股、首開股份等企業。

其中，華夏幸福扣除非經常性損益後呈現虧損，虧損金額上看113億元；綠地控股扣除非經常性損益後，虧損預計落在74億元到94億元之間。

綠地控股在財務報告中提到，虧損的原因包含房地產市場持續低迷，導致資產價格下跌、房地產行業及基建等相關行業深陷困境，導致企業營業收入年增率下降等。

對於今年的房地產情勢，分析認為房企的銷售仍然面臨壓力，儘管房企手裡有待開發的商品，但供貨意願較低；各房企加大力度投入「保交樓」的情形會更加普遍，因此在資金有限情況下，房企可投入新開工項目的資金明顯減少。