墨爾本CBD迎來開發大潮

隨著開發商繼續大力投資,墨爾本市的房地產市場不斷增長,有望在2022年創下超過25億美元的新開發申請,超過原來評估項目的10億。

據Urban報導,墨爾本副市長Nicholas Reece表示,毫無疑問,墨爾本仍然是新開發項目的首選目的地。

Reece說:「墨爾本在一年內吸引了超過25億澳元的新開發項目,這證明了墨爾本的韌性。儘管遭受了COVID疫情的嚴重波壞,但開發商依然大力投資我們城市的未來,真是令人振奮。」

「住宅入住率現在恢復到COVID-19之前的水平,該市開設的新酒店場所數量也創下歷史新高,難怪開發申請已經起飛。」Reece認為。

墨爾本市上一次評估超過10億澳元的新開發申請是在2019年疫情大流行之前。

墨爾本的CBD目前仍然是最熱門的房地產市場,有200份新的開發申請——其中大部份涉及新業務和商店裝修。

「喧囂又回來了,2023年將成為墨爾本充滿激動人心的一年,」副市長說。

報導說,墨爾本的Carlton地區以70多個開發項目位居第二,主要用於住宅物業或對傳統住宅的擴建。而Kensington地區的開發申請也有所增加。

隨著西墨爾本的結構發展計劃公布以來,西墨爾本的新開發熱潮持續增長,其中包括耗資2.3億澳元的西墨爾本濱水區開發項目。

國家評估的2022年主要開發項目包括價值7.5億澳元的DocklandsGoodsShed開發項目和價值2.64億澳元的北墨爾本RMIT村開發項目。

最新數據還首次揭示了墨爾本市郊區對新開發項目的吸引力最大。

「看到在該市Arden地區和Macaulayprecincts地區湧現的全新的開發項目特別令人興奮。將西墨爾本改造成下一個Fitzroy或Collingwood的願景也在積聚動力,一些獨特的規劃申請獲得批准,」Reece說。

Reece表示:「隨著開發興趣的持續增長,對於墨爾本市而言,優先考慮高質量的設計、建築和便利設施以確保為生活、工作、學習或為訪問我們城市的每個人帶來最佳結果變得前所未有的重要。」

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