受恆大拖累 劉鑾雄夫婦退市 將華人置業私有化

據券商中國報導，香港富商劉鑾雄夫婦控股的華人置業停牌4天後，於10月7日復牌。劉鑾雄夫婦擬將華人置業退市，直接私有化，以緩解其面臨的商業環境挑戰。

10月6日晚間，華人置業的公告稱，公司大股東Solar Bright Ltd要求董事會向股東提呈將華人置業私有化的建議，建議完成後，華人置業在香港聯合交易所的上市地位將會被撤回。

按註銷價計算，對華人置業全部已發行股本估值為76.3億港元，劉鑾雄夫婦已經擁有該公司近79%的股份，劉鑾雄夫婦提出以19.1億港元收購尚未持有的華人置業股份。

值得一提的是，註銷價格每股4港元，這比該股最新交易價格2.18港元高出近84%，較截至今年上半年每股淨資產12.99港元折讓約69.2%。

華人置業作為香港富豪劉鑾雄旗下重要資產平台，主要從事房地產收租和投資股票業務，受疫情影響和國內房地產調控影響，上半年由盈利轉虧損，加之中國恆大股價跌跌不休目前預虧104億港元。

面對未來舉步維艱的前景，劉鑾雄夫婦選擇了私有化公司，以減少維持在聯交所上市的相關成本，同時，私有化後可以更靈活實施長遠策略和尋找商機。

周四（7日）華人置業在香港交易所上市的股票大漲，開盤漲幅高達31%，隨後小幅下挫，報3.74港元。

香港富商劉鑾雄曾任華人置業董事會主席兼行政總裁，其妻陳凱韻是華人置業實際控制人及執行董事。

 《證券時報》報導，劉鑾雄與許家印交情頗深。華人置業是恆大2009年赴港上市的基石投資者，此後曾多次增持恆大股票。根據恆大集團2020年財報，當時陳凱韻以個人和公司身份共持有8.86%恆大股份，是恆大的第二大股東，僅次於持股76.76%的許家印。

華人置業自身的業績也多依賴於恆大集團分紅。2020年，華人置業營收30.41億港元，同比增長132.2%。其中來自恆大的股息收入達19.68億港元，占總營收的64.7%。