受恒大拖累 刘銮雄夫妇退市 将华人置业私有化

据券商中国报导，香港富商刘銮雄夫妇控股的华人置业停牌4天后，于10月7日复牌。刘銮雄夫妇拟将华人置业退市，直接私有化，以缓解其面临的商业环境挑战。

10月6日晚间，华人置业的公告称，公司大股东Solar Bright Ltd要求董事会向股东提呈将华人置业私有化的建议，建议完成后，华人置业在香港联合交易所的上市地位将会被撤回。

按注销价计算，对华人置业全部已发行股本估值为76.3亿港元，刘銮雄夫妇已经拥有该公司近79%的股份，刘銮雄夫妇提出以19.1亿港元收购尚未持有的华人置业股份。

值得一提的是，注销价格每股4港元，这比该股最新交易价格2.18港元高出近84%，较截至今年上半年每股净资产12.99港元折让约69.2%。

华人置业作为香港富豪刘銮雄旗下重要资产平台，主要从事房地产收租和投资股票业务，受疫情影响和国内房地产调控影响，上半年由盈利转亏损，加之中国恒大股价跌跌不休目前预亏104亿港元。

面对未来举步维艰的前景，刘銮雄夫妇选择了私有化公司，以减少维持在联交所上市的相关成本，同时，私有化后可以更灵活实施长远策略和寻找商机。

周四（7日）华人置业在香港交易所上市的股票大涨，开盘涨幅高达31%，随后小幅下挫，报3.74港元。

香港富商刘銮雄曾任华人置业董事会主席兼行政总裁，其妻陈凯韵是华人置业实际控制人及执行董事。

 《证券时报》报导，刘銮雄与许家印交情颇深。华人置业是恒大2009年赴港上市的基石投资者，此后曾多次增持恒大股票。根据恒大集团2020年财报，当时陈凯韵以个人和公司身份共持有8.86%恒大股份，是恒大的第二大股东，仅次于持股76.76%的许家印。

华人置业自身的业绩也多依赖于恒大集团分红。2020年，华人置业营收30.41亿港元，同比增长132.2%。其中来自恒大的股息收入达19.68亿港元，占总营收的64.7%。