2020華人海外購房趨勢總結：兩大贏家 四個輸家

中國的房產投資者正將注意力集中在葡萄牙和新加坡作為替代性投資地點。由於擔心貿易關係惡化，他們開始將更多資金從美國、澳大利亞、英國和日本等傳統市場轉移出去。

 據南華早報報導，雖然COVID-19病毒疫情抑制了海外游，但並沒有阻擋中國投資者獵取海外資產的熱情。他們因近期股市的繁榮而獲益，通過投資換護照計劃來尋求長期的海外居留權，或將投資籃子分散到波動性較小的市場。

據一位行業顧問透露，在明年葡萄牙政府取消里斯本和波爾圖的「黃金簽證」計劃之前，更多的中國人湧入這兩個城市。

葡萄牙是中國投資者的首選目的地。僅今年第二季度，中國投資者就在里斯本的住宅市場上花費了3700萬歐元，這是他們在2019年全年支出的兩倍。 

在新加坡，根據房地產諮詢公司高緯度的數據，今年前三季度，中國買家占外國房產購買總量的近四分之一。這主要是由於制裁和出口禁令，導致中國與美國和澳大利亞的關係正在惡化，內地投資者不得不將目光投向新加坡和其他地方，以停放他們的財富，並躲開令人不安的地緣政治風險。 

地產顧問表示，過去兩年，涉及傳統的美國、英國、澳大利亞和日本市場的交易已經減少，短期內可能會繼續低迷。 

根據美國全國房地產經紀人協會的數據，在截至2020年3月的12個月裡，中國買家在美國購買房屋的價值為81億美元，低於前兩年的94億美元和213億美元。