2020华人海外购房趋势总结:两大赢家 四个输家

中国的房产投资者正将注意力集中在葡萄牙和新加坡作为替代性投资地点。由于担心贸易关系恶化,他们开始将更多资金从美国、澳大利亚、英国和日本等传统市场转移出去。

 据南华早报报导,虽然COVID-19病毒疫情抑制了海外游,但并没有阻挡中国投资者猎取海外资产的热情。他们因近期股市的繁荣而获益,通过投资换护照计划来寻求长期的海外居留权,或将投资篮子分散到波动性较小的市场。

据一位行业顾问透露,在明年葡萄牙政府取消里斯本和波尔图的“黄金签证”计划之前,更多的中国人涌入这两个城市。

葡萄牙是中国投资者的首选目的地。仅今年第二季度,中国投资者就在里斯本的住宅市场上花费了3700万欧元,这是他们在2019年全年支出的两倍。 

在新加坡,根据房地产咨询公司高纬度的数据,今年前三季度,中国买家占外国房产购买总量的近四分之一。这主要是由于制裁和出口禁令,导致中国与美国和澳大利亚的关系正在恶化,内地投资者不得不将目光投向新加坡和其他地方,以停放他们的财富,并躲开令人不安的地缘政治风险。 

地产顾问表示,过去两年,涉及传统的美国、英国、澳大利亚和日本市场的交易已经减少,短期内可能会继续低迷。 

根据美国全国房地产经纪人协会的数据,在截至2020年3月的12个月里,中国买家在美国购买房屋的价值为81亿美元,低于前两年的94亿美元和213亿美元。

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