澳連鎖藥房老闆豪擲4300萬購Toorak豪宅

 據澳洲金融評論報導，Chemist Warehouse連鎖藥房執行總裁Sam Gance 以4300萬購置一棟Toorak豪宅，該房產成為周末（9日）全澳房屋拍賣價格最貴的住宅。

Gance先生與他的兄弟Jack和朋友Mario Verrocchi共同創立了這個無處不在的藥房零售連鎖店。

這座位於47 Lansell Road, Toorak的物業上一次出售是在2015年，英國商人Kelly和Mark Healey夫婦花2000萬澳元購入，隨後進行了1500萬元的翻新改造。經手者都是世界級的名師，如倫敦的Helen Green設計工作室、建築師Carr Design和園藝師Paul Bangay進行了。

 即使在墨爾本高端房地產的熱鬧世界裡，這棟占地3330平方米的帶游泳池和網球場的五居室豪宅，也被許多人視為霸氣十足。廣告指導價為4000-4400萬，最後的成交價4300萬被普遍認為是公平的。

 

這個價格使其成為墨爾本第二高的住宅價格–僅次於2018年5250萬澳元出售的位於Malvern區Glenferrie路336號的總督前官邸—Stonington Mansion。這座豪宅當時出售給一個中國買家，買家也不介意它鬧鬼的歷史。

在廉價資金的助推下，澳大利亞住宅的價格正在飆升，房源短缺更加劇了這種狂熱。上周，每個首府城市（不包括達爾文和霍巴特）都首次公布了超過80%的初步拍賣清盤率。

然而，越來越高的房價似乎並沒有成為高端市場的障礙。Gance的兄弟Jack在今年的《澳洲金融評論》富豪榜上擁有價值18.2億澳元的財富，主要源自於他擁有的Chemist Warehouse的股份，該公司有400多個零售藥店，估計銷售額達50億澳元，占據了全澳市場的約五分之一。

這家藥房企業曾考慮在今年進行首次公開募股，並在4月份與基金經理討論了可能的上市事宜，但該項目似乎已被擱置，可能要等到明年。

這家連鎖藥店是兄弟倆所創建的幾個成功企業之一。1975年，Jack和Sam Gance原本是經營三家藥店的藥劑師，當時他們看到了一個進口太陽鏡並通過藥店零售的機會。

銷量大增，接着他們成立了Prestige太陽鏡公司，到1979年，該公司占全國太陽鏡市場的13%。隨着Le Specs系列的推出，這一份額猛增到近30%。