澳连锁药房老板豪掷4300万购Toorak豪宅

 据澳洲金融评论报导，Chemist Warehouse连锁药房执行总裁Sam Gance 以4300万购置一栋Toorak豪宅，该房产成为周末（9日）全澳房屋拍卖价格最贵的住宅。

Gance先生与他的兄弟Jack和朋友Mario Verrocchi共同创立了这个无处不在的药房零售连锁店。

这座位于47 Lansell Road, Toorak的物业上一次出售是在2015年，英国商人Kelly和Mark Healey夫妇花2000万澳元购入，随后进行了1500万元的翻新改造。经手者都是世界级的名师，如伦敦的Helen Green设计工作室、建筑师Carr Design和园艺师Paul Bangay进行了。

 即使在墨尔本高端房地产的热闹世界里，这栋占地3330平方米的带游泳池和网球场的五居室豪宅，也被许多人视为霸气十足。广告指导价为4000-4400万，最后的成交价4300万被普遍认为是公平的。

 

这个价格使其成为墨尔本第二高的住宅价格–仅次于2018年5250万澳元出售的位于Malvern区Glenferrie路336号的总督前官邸—Stonington Mansion。这座豪宅当时出售给一个中国买家，买家也不介意它闹鬼的历史。

在廉价资金的助推下，澳大利亚住宅的价格正在飙升，房源短缺更加剧了这种狂热。上周，每个首府城市（不包括达尔文和霍巴特）都首次公布了超过80%的初步拍卖清盘率。

然而，越来越高的房价似乎并没有成为高端市场的障碍。Gance的兄弟Jack在今年的《澳洲金融评论》富豪榜上拥有价值18.2亿澳元的财富，主要源自于他拥有的Chemist Warehouse的股份，该公司有400多个零售药店，估计销售额达50亿澳元，占据了全澳市场的约五分之一。

这家药房企业曾考虑在今年进行首次公开募股，并在4月份与基金经理讨论了可能的上市事宜，但该项目似乎已被搁置，可能要等到明年。

这家连锁药店是兄弟俩所创建的几个成功企业之一。1975年，Jack和Sam Gance原本是经营三家药店的药剂师，当时他们看到了一个进口太阳镜并通过药店零售的机会。

销量大增，接着他们成立了Prestige太阳镜公司，到1979年，该公司占全国太阳镜市场的13%。随着Le Specs系列的推出，这一份额猛增到近30%。