澳连锁药房老板豪掷4300万购Toorak豪宅

 据澳洲金融评论报导,Chemist Warehouse连锁药房执行总裁Sam Gance 以4300万购置一栋Toorak豪宅,该房产成为周末(9日)全澳房屋拍卖价格最贵的住宅。

Gance先生与他的兄弟Jack和朋友Mario Verrocchi共同创立了这个无处不在的药房零售连锁店。

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47 Lansell Street,Toorak 空中俯视图(图片来源:Realestate.com.au)

这座位于47 Lansell Road, Toorak的物业上一次出售是在2015年,英国商人Kelly和Mark Healey夫妇花2000万澳元购入,随后进行了1500万元的翻新改造。经手者都是世界级的名师,如伦敦的Helen Green设计工作室、建筑师Carr Design和园艺师Paul Bangay进行了。

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47 Lansell Street, Toorak 客厅。(图片来源:Realestate.com.au)

 即使在墨尔本高端房地产的热闹世界里,这栋占地3330平方米的带游泳池和网球场的五居室豪宅,也被许多人视为霸气十足。广告指导价为4000-4400万,最后的成交价4300万被普遍认为是公平的。

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47 Lansell Street, Toorak 客厅 (图片来源:Realestate.com.au)

 

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47 Lansell Street, Toorak (图片来源:realestate.com.au)

这个价格使其成为墨尔本第二高的住宅价格–仅次于2018年5250万澳元出售的位于Malvern区Glenferrie路336号的总督前官邸—Stonington Mansion。这座豪宅当时出售给一个中国买家,买家也不介意它闹鬼的历史。

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墨尔本豪宅Stonington Mansion,曾经是总督府,2018年以5250万售出,也是全墨尔本最贵的住宅,兼著名的鬼宅。(图片来源: Biatch at English Wikipedia )

在廉价资金的助推下,澳大利亚住宅的价格正在飙升,房源短缺更加剧了这种狂热。上周,每个首府城市(不包括达尔文和霍巴特)都首次公布了超过80%的初步拍卖清盘率。

然而,越来越高的房价似乎并没有成为高端市场的障碍。Gance的兄弟Jack在今年的《澳洲金融评论》富豪榜上拥有价值18.2亿澳元的财富,主要源自于他拥有的Chemist Warehouse的股份,该公司有400多个零售药店,估计销售额达50亿澳元,占据了全澳市场的约五分之一。

这家药房企业曾考虑在今年进行首次公开募股,并在4月份与基金经理讨论了可能的上市事宜,但该项目似乎已被搁置,可能要等到明年。

这家连锁药店是兄弟俩所创建的几个成功企业之一。1975年,Jack和Sam Gance原本是经营三家药店的药剂师,当时他们看到了一个进口太阳镜并通过药店零售的机会。

销量大增,接着他们成立了Prestige太阳镜公司,到1979年,该公司占全国太阳镜市场的13%。随着Le Specs系列的推出,这一份额猛增到近30%。

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