墨爾本房子越建越大 公寓全澳最大 獨立屋排第二

據太陽先驅報報導，聯邦證券（CommSec）最新的「房屋規模」經濟洞察力報告顯示，維州的公寓和單元房的面積全澳最大，獨立屋面積排名第二。

報告指出，Covid-19提高了人們對建造更大房屋的興趣。在最新的數據中，維州的單元房平均面積為156.8平方米，南澳排名第二（149平方米），全澳平均水平為138.3平方米。

該報告測量了聯排別墅、單元房和公寓的建築面積總和，包括公共區域和走廊，然後除以住宅數量。

相比之下，過去十年裡公寓和單元房的面積大多徘徊在130平方米左右。

此外維州的獨立屋面積也很寬敞，排在全澳第二位，面積為231.5平方米，僅次於堪培拉的259.3平方米。

報告指出，雖然國際橫向比較很困難，但美國的典型房屋只有192平方米，這使維州躋身於世界上住房面積最寬敞的地區之一。

Castran Gilbert項目營銷總監Michael Lang表示，墨爾本的單元房面積增大主要是由聯排別墅帶動的，因為聯排別墅的面積通常在150平方米左右。

該公司每年銷售600至800套公寓，Lang說，墨爾本的單元房正變得更大更好。過去五年，這類房型都是投資者購買，主要考慮投資收益，沒有考慮尺寸。「隨着自住者開始購買這類房型，以及更好的公寓設計標準出台，導致公寓和聯排別墅的面積更大，價格更貴，質量也更好。」