中國二三線城市房貸收緊 銀行按「暫停鍵」

近日，「融360」大數據研究院發布9月份中國房貸市場報告顯示，中國二三線城市不僅房貸利率較高，而且銀行上調了第二套房貸款的首付比例。不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。

據證券日報報導，相較於一線城市房貸利率整體維穩，二三線城市的房貸利率雖然未出現上調，但銀行已開始收緊房貸。無錫一家股份制銀行的貸款經理告訴《證券日報》記者：「二套房首付比例由四成上升至六成。同時，放款速度也比較慢，由於限額放款至少排2個月以上，部分之前已批貸的客戶目前還沒有放款，都在排隊。」

據悉，由於中國央行限額的政策，無錫部分銀行網點已經開始停貸。另一家股份制銀行負責人告訴記者：「自7月份開始，我行已經不做貸款，主要因為沒有額度放款，積壓的單子很多。」

記者諮詢了另一座二線城市瀋陽地區部分銀行後發現，已有銀行將第二套房的首付比例上調至五成。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，利率收緊是有可能，之前比較寬鬆。特別是部分熱點城市的房價上漲過快，必然會有所收緊。在這種情況下，房貸市場接下來可能會在目前較為平穩的走勢下略有收緊，且在二套房貸上表現更加顯著。