中国第一季度新增贷款 近两成五为房地产

根据中国人民银行统计报告，截至2020年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额为160.21万亿元，同比增长12.7%；一季度增加7.1 万亿元，同比多增1.29万亿元。

该报告全名为《2020年一季度金融机构贷款投向统计报告》，报告显示，房地产贷款余额为46.16 万亿元（人民币，下同），同比增长13.9%，但增速比2019年末低0.9%。

2020年1至3月，中国人民币房地产贷款增加1.75万亿元，占同期各项贷款增量的24.6%，比2019年全年水平低近一成。

具体来说，1至3月，个人住房贷款余额31.15万亿元，同比增长15.9%，增速比上年末低0.8个百分点，照此计算，今年第一季度新增个人住房贷款1.08万亿元，仅占全部新增贷款的15%左右（2019年末个人住房贷款余额为30.07万亿元）。

在房地产开发贷款方面，2020年一季度末，房地产开发贷款余额为11.89万亿元，同比增长 9.6%，与2019年末的10.1%相比增速低0.5%；其中，保障性住房开发贷款余额为4.73万亿元，同比增长3.9%，比上年末低 2.8个百分点。

据陆媒报导，专家分析指，房地产贷款增速的回落，说明人们的住房需求更加偏向于居住。

虽然房地产贷款增幅则连续20个月回落，但据报告显示，与之相对应的是，中国企事业单位贷款、普惠小微贷款加速增长，不含房地产业的服务业的中长期贷款增速也明显提升。