墨爾本「零賬單」節能房屋超100萬澳元售出

Realestate網站報導，墨爾本Cheltenham區一套被稱為「零賬單」的三居室住宅最近以100.5萬澳元的價格成交，拍賣現場聚集了近百人，競價激烈。

據統計，在維州普通家庭的可支配收入預算里，平均每賺7澳元，就有1澳元要用來繳納電費。二月下旬，當墨爾本這套配備大量節能設施的住宅進入市場後，引來不少感興趣買家的諮詢。

該物業於兩年前建造，是由房產開發商Mirvac與科廷大學(Curtin University)合作共同研究，旨在探索墨爾本住宅建築行業的未來方向。這套住宅可使一個普通家庭每年節省2000澳元的服務費，且不必對日常生活做任何重大改變。

在這套位於Cheltenham區Monterey Drive 12號的「零賬單」住宅里，配備着的節能特徵包括增加隔熱、玻璃窗、高效照明和電器，但並不需要天然氣、太陽能電池板和電池；還安裝了可再生能源系統和軟件提供商Evergen的智能技術設備，包括照明運動傳感器和自動百葉窗，以及用於處理或降解污染物的生物過濾器。

Mirvac住宅高級銷售主管Peter Doan指出，這場拍賣非常活躍，競拍在1萬至2.5萬澳元的加價之間跳躍，然後在接近尾聲時，出價上升了1000澳元，在場有5名競拍者，出價變得尤為激進。

拍賣師Lien表示，房子的布局、設計都很到位，位置也是極好的，現在人們都在尋找低維護費用的房子，該物業可持續發展的特點是其一個很大的賣點。

最後的買家是一對住在Brighton的夫妻，他們希望將自己的「碳足跡」降到最低。

「Mirvac已經開始致力於下一步的可負擔性和可持續性發展計劃，在Altona North的「The Fabric」項目正在與澳洲可再生能源機構合作開發，」 Mirvac住宅總經理Elysa Anderson稱，「這肯定會引起市場的共鳴。」

不過，目前這種「零賬單」住宅的開發技術還沒有廣泛向公眾開放。