壓力山大 新州維州逾13萬家庭還貸難

據Domain房地產網消息，澳洲消費者權益組織CHOICE的一份最新報告顯示，新州和維州有超過13萬戶家庭因房貸壓力處於財務危機的邊緣。

CHOICE總裁Alan Kirkland表示，越來越多家庭為進入房市不惜大舉借債，導致他們入不敷出。「這意味着他們必須做出艱難的選擇，掙來的錢是吃飯還是還貸。如果他們不能維持，他們就有可能失去自己的住房。」

Kirkland認為，安全貸款法的出台就是為了避免抵押貸款壓力對家庭和社區造成巨大損害。該法律要求銀行在審批貸款時小心謹慎，避免給人們提供他們將無法負擔的貸款。

數據顯示，維州有超過7.05萬戶家庭在財務方面遭遇了大麻煩，新州這樣的家庭有超過6.35萬戶。

悉尼受影響最嚴重的區是Airds、Appin、 Glen Alpine、 Casula、 Liverpool、 Moorebank 和 Warwick Farm。墨爾本最受影響的區是Fountain Gate、 Narre Warren、Berwick、Harkaway、Hoppers Crossing、 Tarneit和Truganina。

澳洲金融諮詢公司項目總經理Rita Vattaglin表示，抵押貸款壓力是一個日益嚴重的問題。「它破壞了人們的健康，破壞了人際關係，人們最終做出錯誤的決定，獲取高息貸款或不良產品。」他說。

掙扎還貸的人數激增，也使人們重新關注政府廢除負責任貸款法的既定目標。該計劃原定於2020年12月實施，但在聯邦參議院被擱置。有超過3.9萬名澳洲人和125個組織簽署了一封公開信，呼籲議會放棄廢除這些法律的提議。

金融權利法律中心的消費者律師兼政策顧問Julia Davis表示，廢除負責任貸款法將是一個巨大的錯誤。「廢除這些保護措施將為銀行和無良貸款機構提供巨大的機會，導致那些無法負擔的人債台高築。」

令Alan Kirkland擔心的是，隨着房價和租金的持續上漲，導致人們害怕失去機會的恐慌情緒增加，更多的人將會衝進房產市場，從而受到打擊。

他說：「如果政府廢除安全貸款法的計劃得以通過，那些急於進入房市的人將面臨過度風險。那些需要再融資的人也不會得到充分保護。」

Vattaglin同意此觀點。她表示，「人們最怕失去自己的家，但儅他們無法償還貸款，無法支付其它賬單或購買食物的時候，他們就會陷入可怕的債務漩渦。如果負責任貸款法律被廢除，他們將無法對不良貸款機構進行法律追索。可能為會為可怕的結果打開閘門。」