压力山大 新州维州逾13万家庭还贷难

据Domain房地产网消息,澳洲消费者权益组织CHOICE的一份最新报告显示,新州和维州有超过13万户家庭因房贷压力处于财务危机的边缘。

CHOICE总裁Alan Kirkland表示,越来越多家庭为进入房市不惜大举借债,导致他们入不敷出。“这意味着他们必须做出艰难的选择,挣来的钱是吃饭还是还贷。如果他们不能维持,他们就有可能失去自己的住房。”

Kirkland认为,安全贷款法的出台就是为了避免抵押贷款压力对家庭和社区造成巨大损害。该法律要求银行在审批贷款时小心谨慎,避免给人们提供他们将无法负担的贷款。

数据显示,维州有超过7.05万户家庭在财务方面遭遇了大麻烦,新州这样的家庭有超过6.35万户。

悉尼受影响最严重的区是Airds、Appin、 Glen Alpine、 Casula、 Liverpool、 Moorebank 和 Warwick Farm。墨尔本最受影响的区是Fountain Gate、 Narre Warren、Berwick、Harkaway、Hoppers Crossing、 Tarneit和Truganina。

澳洲金融咨询公司项目总经理Rita Vattaglin表示,抵押贷款压力是一个日益严重的问题。“它破坏了人们的健康,破坏了人际关系,人们最终做出错误的决定,获取高息贷款或不良产品。”他说。

挣扎还贷的人数激增,也使人们重新关注政府废除负责任贷款法的既定目标。该计划原定于2020年12月实施,但在联邦参议院被搁置。有超过3.9万名澳洲人和125个组织签署了一封公开信,呼吁议会放弃废除这些法律的提议。

金融权利法律中心的消费者律师兼政策顾问Julia Davis表示,废除负责任贷款法将是一个巨大的错误。“废除这些保护措施将为银行和无良贷款机构提供巨大的机会,导致那些无法负担的人债台高筑。”

令Alan Kirkland担心的是,随着房价和租金的持续上涨,导致人们害怕失去机会的恐慌情绪增加,更多的人将会冲进房产市场,从而受到打击。

他说:“如果政府废除安全贷款法的计划得以通过,那些急于进入房市的人将面临过度风险。那些需要再融资的人也不会得到充分保护。”

Vattaglin同意此观点。她表示,“人们最怕失去自己的家,但儅他们无法偿还贷款,无法支付其它账单或购买食物的时候,他们就会陷入可怕的债务漩涡。如果负责任贷款法律被废除,他们将无法对不良贷款机构进行法律追索。可能为会为可怕的结果打开闸门。”

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