稅務局公布2022年查稅重點：投資房和加密貨幣

據信使郵報報導，澳洲稅務局公布了2022財年稅務稽查的重點事項，房地產投資和加密貨幣交易是稅務局主要關注的目標之一。

澳洲稅務局(ATO)表示，它將重點檢查出租房的費用扣除——包括短期租賃和保險賠償，並會要求投資者提供證明文件。

ATO還希望看到加密貨幣所有者申報更多的資本收益和損失，它將在加密貨幣交易所追蹤這些交易。

ATO助理專員Tim Loh說，「我們知道，許多澳大利亞人正在購買、出售或交換加密貨幣和資產，人們必須了解這對他們的納稅義務意味着什麼。」

稅收事務所Mr Taxman 的創始人Adrian Raftery說，在一個交易賬戶內轉換加密貨幣類型仍然是一個應稅事件，這些交易需要向稅務局申報。

最大的加密貨幣比特幣的價格自11月以來已經減半，但Raftery博士說，許多人仍然獲得了巨大的收益。

Raftery說，人們可能在5000美元時購買了比特幣，然後漲到了70000美元，他們把一些比特幣換成了以太坊，這筆交易仍然應該交稅，因為他們出售了比特幣，賺取了資本增值，儘管增值部分沒有換成現金，而是購買了其它加密貨幣。

此外，澳洲稅務局(ATO)還在密切關注與工作有關的開支，包括員工在家辦公的扣稅項目。

ATO助理專員Tim Loh說：「自疫情開始以來，一些人的工作模式已經改成了部分在家工作、部分去辦公室，去年有三分之一的澳大利亞人在報稅時申請在家工作費用扣除。」

Loh說：「如果你繼續在家工作，我們希望看到汽車、服裝和其他與工作有關的費用，如停車費和過路費，也會相應減少。」

Loh說，關於私人物品，人們只能申請扣除與工作相關的部分。例如，如果你用手機給爸爸媽媽打電話，你就不能申請100%的手機費用扣除。

Loh說，人們扣除在家工作的費用時有三種選擇：

– 全包式每小時80c的「捷徑」方法，該方法於2020年在Covid期間引入。

– 固定費率法，即每小時52分，包括家庭運行成本，但也允許對電話、數據、折舊、文具和其他項目進行單獨申請索賠。

– 實際成本法，必須保留詳細的支出記錄。

Raftery說，固定費率法往往比捷徑法能扣除更多費用。

Raftery建議，在家工作時間長的人不應該迴避申請。

他說，「如果你每周工作60小時，確保你記錄這60小時。」

ATO費用扣除的三個黃金法則：

1. 你必須自己花了這些費用，而且公司沒有報銷；

2. 你只能申報與產生收入有關的支出；

3. 你必須有憑證來證明支出。