阿里遷走後 杭州最好小區房每平米價降價高達2萬

阿里將雲與科技事業部從未來科技城遷出後，杭州最好的幾個樓盤的房價隨之下降，從原先的每平8萬多（人民幣，下同），降到現在的6萬多一點，事件引發輿論關注。3月20日，話題「阿里字節搬家 房價8萬跌回6萬」衝上熱搜榜。

自去年9月以來，阿里將雲與科技事業部從未來科技城遷出，上萬名阿里員工遷徙到5公里以外的雲谷園區。隨之，未來城的房價開始下降，一位杭州本地中介感慨道，「之前賣8字頭的，現在只要6開頭了。」，並解釋道：「我說的是這裡最好的幾個小區，8萬跌回6萬。」

杭州一位中介舉例，以前，阿里附近的主力樓盤成交價是五百多萬，現在是四百多萬，普遍降了100萬。

事件引發輿論關注。不少媒體、網友探討「大廠對房價還有多少影響力？」

有網友認為，房價、房租是最敏感的指標，能夠第一時間反映出大廠的動向。互聯網大廠的擴張，曾經帶動了人口和財富的集中，推動了樓市上漲趨勢。如今廠子搬走，對房價影響力巨大。

甚至有人在網上發文質疑，失去阿里的未來科技城會不會涼？

但也有網友認為，阿里搬走，只是房價下跌的一個誘因，即使阿里不搬，在不久的將來，房價也會大幅下跌。也就是說，現在中國整體經濟下滑，房地產委縮，即使是阿里，也無法帶動房價。

有網友舉例，阿里雲總部搬遷至雲谷園區已近半年，卻未帶動雲谷區域房價明顯上漲，尤其是二手房交易市場，甚至出現反向走勢。有中介稱，雲谷園區附近的萬科西雅圖小區一些房源相比460萬的掛牌價，已經跌掉了近100萬。

還有網友認為，最近幾年，互聯網大廠不斷製造新事業總部，員工更換上班地點成為常態。越來越多的大廠員工選擇買房+租房的居住模式。在大廠經常搬家的背景下，與房價相比，房租波動更為明顯。