阿里迁走后 杭州最好小区房每平米价降价高达2万

阿里将云与科技事业部从未来科技城迁出后，杭州最好的几个楼盘的房价随之下降，从原先的每平8万多（人民币，下同），降到现在的6万多一点，事件引发舆论关注。3月20日，话题“阿里字节搬家 房价8万跌回6万”冲上热搜榜。

自去年9月以来，阿里将云与科技事业部从未来科技城迁出，上万名阿里员工迁徙到5公里以外的云谷园区。随之，未来城的房价开始下降，一位杭州本地中介感慨道，“之前卖8字头的，现在只要6开头了。”，并解释道：“我说的是这里最好的几个小区，8万跌回6万。”

杭州一位中介举例，以前，阿里附近的主力楼盘成交价是五百多万，现在是四百多万，普遍降了100万。

事件引发舆论关注。不少媒体、网友探讨“大厂对房价还有多少影响力？”

有网友认为，房价、房租是最敏感的指标，能够第一时间反映出大厂的动向。互联网大厂的扩张，曾经带动了人口和财富的集中，推动了楼市上涨趋势。如今厂子搬走，对房价影响力巨大。

甚至有人在网上发文质疑，失去阿里的未来科技城会不会凉？

但也有网友认为，阿里搬走，只是房价下跌的一个诱因，即使阿里不搬，在不久的将来，房价也会大幅下跌。也就是说，现在中国整体经济下滑，房地产委缩，即使是阿里，也无法带动房价。

有网友举例，阿里云总部搬迁至云谷园区已近半年，却未带动云谷区域房价明显上涨，尤其是二手房交易市场，甚至出现反向走势。有中介称，云谷园区附近的万科西雅图小区一些房源相比460万的挂牌价，已经跌掉了近100万。

还有网友认为，最近几年，互联网大厂不断制造新事业总部，员工更换上班地点成为常态。越来越多的大厂员工选择买房+租房的居住模式。在大厂经常搬家的背景下，与房价相比，房租波动更为明显。