全澳逾千名租客参与的一项调查显示，近七成的私人住房租客不敢要求房主对房屋存在的各种问题进行必要的维修，因为一旦提出，可能会导致房东增加租金。

据澳媒报导，一项针对全澳一千多名租客调查发现，31%的出租住房存在蟑螂、蚂蚁或其它害虫问题，近四分之一房屋存在漏水问题，五分之一存在热水供应问题，还有近四分之一的出租房存在浴室发霉的问题。50%的受访者表示，他们租住的房屋需要维修，其中十分之一需要紧急维修。

但是，尽管住房出现诸多问题，调查人员发现，大多数租客不敢要求房东进行维修。68%的租户担心，如果要求房东维修就会导致租金上涨，56%的租户担忧会遭驱逐，52%的人担心会被列入黑名单，无法再租房。对于弱势群体租户，尤其是失业者、受教育程度低者和残障人士来说，这种情况更为严重。

过去五年来，澳洲的住房租金飙升了47%，三分之一的人表示，他们无力承担当前5%的租金涨幅。

这项调查是由澳洲社会服务理事会（ACOSS）和新南威尔士大学联合发起的研究贫困与不平等合作项目、全国住房协会（ National Shelter）和全国租房者组织协会（NARO）共同进行的。

澳洲社会服务理事会会长Cassandra Goldie表示，租客担心租金上涨或遭驱逐而不敢要求必要的维修，这是完全不可接受的，每个人都应该居住在安全的环境里，而不必时刻担心失去住房。

全国租房者组织协会发言人Leo Patterson认为，对租金价格、出租物业标准和行业惯例的监管不力，剥夺了租户享受安全、稳定和健康住房的权益。

参与该项调查的各部门呼吁，限制租金上涨的数额和频率，通过禁止无理由驱逐来提升法律保障，并为租户咨询服务提供更多资金。