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墨尔本

提升房产价值:后院小屋的投资效果

在澳洲的房地产市场上,后院小屋不仅增加了家庭的居住空间,更提升了房产整体价值。

墨尔本两处火车站停车场将改建为住宅区

Oakleigh与Footscray火车站的通勤停车场将出售给私人开发商,改建为公寓,政府却因未执行比最低标准更高的可负担房屋目标而备受抨击。 维州政府公布的招标文件显示,上月州长Jacinta Allan宣布兴建房屋时,指定开发约240户新住宅的两片土地,是政府机构VicTrack拥有的停车场。 该文件呼吁开发商提交收购这些土地的意向,每块土地面积约2500平方米,将建造邻近公共交通的新住宅。 该专案必须有至少 10% 的经济住屋,这是发展计画获得规划厅长快速核准的最低要求。 据《时代报》报导,规划专家和公共房屋倡议者认为,州政府错过了将公共土地的优质地段转变为社会房屋和可负担房屋的机会。 维州绿党住房发言人Gabrielle de Vietri表示,公共土地被交给私人开发商,而非转变为公共和“真正可负担”的住房。 根据该州的规划法,经济住屋适合年收入不超过 73,530 澳元的单身成人,或年收入合计不超过 154,410 澳元的家庭。 de Vietri 表示:“为解决这场危机,我们亟需在公共土地上兴建更多公共平价住宅。”  

维州凌晨发生 3.6 级地震

周二(11月5日)早上 6 点 41 分,墨尔本以北约 150 公里的本迪戈附近发生了 3.6 级地震,十多个人报告感觉到了地震。

马其顿山脉牡丹农场迎来采摘季

春天正如火如荼,尽管一年一度的樱花节和郁金香节已落下帷幕,但仍有不少令人期待的花卉活动。在墨尔本附近,位于马其顿山脉的Romswood牡丹农场即将迎来一年一度的牡丹采摘季,为您提供一次与自然亲密接触的机会。这座家族经营的农场每年11月都会开放“自采牡丹”活动,供游客亲手采摘并带走这些绚丽多彩的花卉。今年的首次采摘活动将于11月17日(周日)正式启动。 Romswood牡丹农场的魅力 这场收费的采摘活动让游客可以在美丽的花园和牡丹田间自由徜徉,亲手挑选最心仪的牡丹花。每位游客可以采摘15支牡丹花,费用为55澳元。如果您觉得15支不够尽兴,每多采一支花仅需支付额外的5澳元。由于农场仍在日常运作中,建议游客穿着舒适、稳固的鞋子,并自备修枝剪和水桶。无论当天天气如何,采摘活动将照常进行。 如果您不打算亲自采摘,也可以选择购买20澳元的非采摘门票,享受花园与牡丹田的美景。18岁以下儿童可免费入园,是一次全家人共同享受大自然馈赠的绝佳机会。 所有门票需提前在线购买。如果错过了活动日期,您也可以前往农场的门口,购买一束牡丹花,价格为25澳元,或选择35澳元的牡丹植物带回家栽种。 采摘日期安排: • 11月17日(周日) • 11月23日(周六) • 11月24日(周日) • 11月30日(周六) 所有场次的活动时间为上午11点至下午1点。由于采摘季依赖自然条件,主办方或将根据花期增加额外场次或调整日期。 活动详情: 地址:155 Cherokee Rd, Kerrie VIC 3434 网址:www.romswoodfarm.com.au

墨尔本最大文创市集即将回归 圣诞购物好去处

购物狂们集合啦!一年一度的购物盛会The Big Design Market(大设计市集)将于今年11月29日重返墨尔本,为你献上绝佳的圣诞购物机会。

家长调头失误冲破学校围栏 11岁男孩被撞身亡

墨尔本东区的Auburn South小学发生了一起“离奇”车祸,一位接孩子的家长在汽车调头时失误,汽车撞破围栏冲入学校操场,导致坐在野餐桌上的五个孩子一死四伤。

车站距公寓窗太近 Brunswick空中铁路计画引忧

Brunswick发展项目以其宜居性而闻名,然而近日有居民表示,他们对兴建高架火车站的计划感到惊讶,因为火车站距离卧室的窗户仅有数米之遥。 根据计画,Upfield路线在Parkville的Albion街与Park街之间的2.1公里路段将改建为空中铁路,Brunswick、Anstey及Jewell车站将关闭,并整合为两个新车站。 但上月平交道桥移除计画(LXRP)的计画引起居民对北站位置的关注,该站位于希望街(Hope Street)和西街(West Street)之间一条狭窄的路轨上。 据《时代报》报导,Nightingale Village共有203套公寓,约350人居住。Emma Chrisp两年半前买下二楼的一间公寓房,她担心,若车站如期兴建,该房间将无法居住。 根据火车走廊的宽度及其他空中铁路车站的设计,居民团体“Elevating Brunswick” 估计,车站月台距离 Chrisp的卧室窗户及阳台可能只有一到五公尺。 住在Keon Park高架车站附近公寓的居民面临的困境加重了他们的忧虑,该车站已于今年早些时候启用。月台距离公寓窗户仅四至五公尺 ,居民表示他们会被火车广播吵醒。

车站距公寓窗太近 Brunswick空中铁路计画引忧

Brunswick发展项目以其宜居性而闻名,然而近日有居民表示,他们对兴建高架火车站的计划感到惊讶,因为火车站距离卧室的窗户仅有数米之遥。 根据计画,Upfield路线在Parkville的Albion街与Park街之间的2.1公里路段将改建为空中铁路,Brunswick、Anstey及Jewell车站将关闭,并整合为两个新车站。 但上月平交道桥移除计画(LXRP)的计画引起居民对北站位置的关注,该站位于希望街(Hope Street)和西街(West Street)之间一条狭窄的路轨上。 据《时代报》报导,Nightingale Village共有203套公寓,约350人居住。Emma Chrisp两年半前买下二楼的一间公寓房,她担心,若车站如期兴建,该房间将无法居住。 根据火车走廊的宽度及其他空中铁路车站的设计,居民团体“Elevating Brunswick” 估计,车站月台距离 Chrisp的卧室窗户及阳台可能只有一到五公尺。 住在Keon Park高架车站附近公寓的居民面临的困境加重了他们的忧虑,该车站已于今年早些时候启用。月台距离公寓窗户仅四至五公尺 ,居民表示他们会被火车广播吵醒。

车站距公寓窗太近 Brunswick空中铁路计画引忧

Brunswick发展项目以其宜居性而闻名,然而近日有居民表示,他们对兴建高架火车站的计划感到惊讶,因为火车站距离卧室的窗户仅有数米之遥。 根据计画,Upfield路线在Parkville的Albion街与Park街之间的2.1公里路段将改建为空中铁路,Brunswick、Anstey及Jewell车站将关闭,并整合为两个新车站。 但上月平交道桥移除计画(LXRP)的计画引起居民对北站位置的关注,该站位于希望街(Hope Street)和西街(West Street)之间一条狭窄的路轨上。 据《时代报》报导,Nightingale Village共有203套公寓,约350人居住。Emma Chrisp两年半前买下二楼的一间公寓房,她担心,若车站如期兴建,该房间将无法居住。 根据火车走廊的宽度及其他空中铁路车站的设计,居民团体“Elevating Brunswick” 估计,车站月台距离 Chrisp的卧室窗户及阳台可能只有一到五公尺。 住在Keon Park高架车站附近公寓的居民面临的困境加重了他们的忧虑,该车站已于今年早些时候启用。月台距离公寓窗户仅四至五公尺 ,居民表示他们会被火车广播吵醒。

自闭学生疑在校遭殴打 墨市母控告教育局

墨尔本一名女子近日要求关闭一所学校,因其儿子两年前疑似在该校内被人打瘸。该女子Sharna Valli 代表其患有自闭症的儿子控告教育局。 Valli之子于 2021 年 12 月在墨尔本西南区的 Warringa Park 小学遭到袭击。根据法庭文件,一名儿科医师表示,这名患有自闭症类群障碍及严重语言障碍的男童极有可能是在学校内受到了伤害。 “需要进行适当的调查和实质的改变,以确保儿童的安全。除非这样,否则应该关闭该学校。”Valli 对《时代报》表示。 法律文件显示,她 12 岁的儿子在当年 12 月 9 日从学校返家路上,肩膀、手臂下方、腿部和背部都有瘀伤,下巴也被割伤。事发后数天,Valli 发现他的发际线附近有一处瘀伤,而且走路一瘸一拐。 Valli 表示,事件发生后,他已经不是以前那个样子了,“他变得非常愤怒。他整晚焦虑难眠,变得害怕离开我,也害怕其他人。”她说。 她希望这场诉讼能确保在学校里有特殊需求的儿童得到更好的保护,并对所有员工进行适当的训练,以确保其他孩子不会有危险。 律师称教育局应知悉这名男孩在学校有受伤的风险,因为早在 2020 年,他从学校回家时身上有被咬伤的痕迹,眼睛下方也有瘀青。 他的母亲希望他从 Warringa Park 小学退学,直到制定安全计画。 诉讼指称该校没有建立学生举报不当行为或虐待行为的制度,没有适当的监督,也没有指示学生向校长报告虐待行为。 Valli 说,家人希望校方支付治疗费用,他们也要求获得损害赔偿和利息。 Valli 还称,希望这场诉讼能让孩子知道自己有发言权,也有伸张正义的权利。 此前曾有一起教育局因事故受罚的案件。2018年11月26日,7岁男孩Jovan Talwar的轮椅在Hoppers Crossing学校的一个斜坡上翻覆,造成致命伤害。四天后,他不治身亡。 据《时代报》报导,教育和培训部门因违反安全规定被罚款20万澳元,并被定罪。 坡道的末端与下方的混凝土不平整,教育局在其认罪书中承认,在这名7岁儿童死亡前的十年内,未能维护坡道或对其进行评估,也未能就 Jovan 所需的监督对员工进行适当的指导和培训。 教育局发言人表示,该局会调查任何涉嫌伤害学生的事件。  

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