大陸不孕不育率持續升高 專家估2035年達7440萬對
2026 年 8 月 13 日
新的分析显示，在最近这次封锁前的几个月里，澳洲一些最受欢迎的郊区房价每周上涨高达 2万澳元。 最新的 Domain 房价报告显示，在悉尼的 Baulkham Hills 和 Hawkesbury 区，3 月季度（1-3月份）的中位房价为 135 万澳元，到了6 月季度（4-6月份），中位房价跃升为 162 万澳元。在一个季度内增值 27 万澳元，平均每周涨20,769 澳元。 Manor房地产公司总监Jay Bacani认为，这种价格涨幅有市场原因。疫情期间很多人都想要更大的空间，而 Baulkham Hills 正好满足了这种大空间的需求，而且是相当不错的社区。有很多从内西区和 Ryde 过来的购房者。 Bacani表示，之前在拍卖会上平均有 8 到 10 名竞标者，自从封锁以来，竞标者已经跃升至 10 到 15 人——有时甚至超过 20 人。 由于房源存货有限，导致价格上涨。Bacani列举了一年前约120 万澳元的房产，现在售价高达 170 万澳元。 悉尼其它几个地区的房价也出现类似惊人的增长速度，包括东区（每周涨 $18,807）、北悉尼和 Hornsby（每周涨$18,000）、Ryde（每周涨$16,884）、北部海滩（每周涨$16,000）、Sutherland（每周涨$13,211）和内南区（每周涨$12,692）。 在其他地方，堪培拉房价同期录得每周$7138的强劲增长；霍巴特公寓价格每周上涨$5153 ；墨尔本莫宁顿半岛房价每周上涨$4076 ；达尔文单元房每周增值$5000。 由于超低利率、政府刺激、取消海外假期或娱乐活动带来的现金储蓄，房价一直涨不停——这对希望进入市场的购房者来说，跟上房价的步伐是一个挑战，尤其是在工资增长乏力和 COVID-19 限制工作的时代。 墨尔本的买家希望进一步迁出城市的趋势也很强劲，导致海滨郊区莫宁顿半岛的房价蹭蹭涨。 Belle Property Mornington的 董事Bill Joycey说：“每个人都希望在工作时能出去呼吸新鲜空气。” “这种趋势只会不断推高价格。” 墨尔本的房地产市场在封锁期间处于休眠状态，Joycey说，“一旦解封，我们预计市场会像一个打开的闸门，买家会为房产而尖叫，并试图在下一次封锁之前买到房。” 还有一些城市逃亡者完全离开大陆，跑到塔斯马尼亚的岛中岛避难，导致当地的房价飙升。 千载难逢的市场 房产公司Peterswald for Property 的董事 Kim Morgan 称现在的市场为百年一遇的市场，并估计霍巴特的房价在过去几个月的涨幅与整个 1990 年代的涨幅差不多。 “上周，我接到三通墨尔本家庭打来的电话。他们说，‘我们受够了，我们想来塔州，’”他说， “我们肯定会看到很多人过来购买一种生活方式。” 在竞争如此激烈的情况下，潜在买家在多次错过之后会提出异常高的报价以确保能买到房子。他表示，他几周前售出的一栋房屋有 11 个竞标者，但中标者之前有过 7 次失败的经历，而另一栋房子的买家之前也错过了5次。 Blackshaw Real Estate 董事总经理 Andrew Chamberlain 一直在处理州际咨询，“价格增长真的是天文数字，”他说，“当所有这一切开始稳定下来时，我认为我们将更温和地恢复到正常的增长模式。” 在一个典型的市场中，平均每个拍卖会上会有两到三个竞标者，但现在平均接近 10 个。
本周，悉尼地方卫生区（Sydney Local Health District）正在庆祝我们在应对COVID-19过程中的一个重要里程碑——我们的疫苗中心现已接种了100万剂疫苗。 现在，我们社区中的更多人已经有资格获得免费的辉瑞COVID-19疫苗，本周末，将扩大接种标准。 年龄在16-49岁之间，并且居住在以下13个地方政府区域的任何人都可以立即预约接种疫苗，包括Bayside、Blacktown、Burwood、Campbelltown、Canterbury-Bankstown、Cumberland、Fairfield、Georges River、Liverpool、 Parramatta、Strathfield、Penrith或Camden。 为了让社区尽可能方便快速地接种疫苗，悉尼地方卫生区在以下地区设立了流动疫苗接种诊所，包括Lakemba、Belmore、Campsie、位于Flemington的Sydney Markets和Burwood。 悉尼地方卫生区的人口健康总经理Renee Moreton说，疫苗是我们抗击COVID的最佳武器。 Moreton女士说：“我们希望让我们社区中的所有人尽可能轻松便捷地接种疫苗。” “我们所有流动疫苗接种诊所都在现场设有提供文化支持的工作人员和口译员，以提供帮助。如果您无法在网上预订，我们的工作人员将在现场为您提供帮助。” 如需预约，请访问nsw.gov.au/vacc16-49 Moreton女士说：“我们代表悉尼地方卫生区的所有工作人员，感谢社区民众来接种疫苗。” “每一位接种疫苗的人都会让未来变得不同。如果您符合条件，请不要再等了！请立即预约接种您的免费辉瑞疫苗，帮助保护您的家人、社区和您爱的人。” （供稿）
新州州长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）暗示，一些此前令人担忧的辖区（LGA）有望从疫情热点区名单中除名，当地居民可能将获得更多自由。 据澳新社（news.com.au）报导，悉尼部分区可能会被重新分类，Bayside辖区、华人区Burwood、含华人区Hurstville在内的Georges River辖区是可能放宽防疫限令的辖区。 新州卫生厅的数据显示，Burwood过去一周仅录得6宗新冠确诊病例，本周一仅新增一宗；Georges River本周一新添17宗病例；Strathfield周一仅录得5宗病例。 从疫情热点名单中除名的辖区预计将实施与大悉尼其他区相同的防疫限令。 此前共有12个辖区被列入热点区名单，包括Bayside、Blacktown、Burwood、Canterbury-Bankstown、Campbelltown、Cumberland、Fairfield、Georges River、Liverpool、Parramatta、Strathfield以及Penrith的部分区域。这些辖区约有250万居民，施行的限制比悉尼其他地方严格，如宵禁和一小时运动限制；此外只有必要工作者可以离开所在辖区上班，且必须经常接受检测。 但当局尚未确定哪些区能解除严格限制。贝丽吉克莲称，在决定是否放宽前，卫生官员将考虑这些地区的病例数和疫苗接种率。她还表示，这将取决于健康建议，虽然她想预示有些辖区的单日新增染疫人数正在下降，但她并不想臆测。 目前悉尼西南部和西部的疫情依然较严重。新州首席卫生官钱特（Kerry Chant）证实，本周一的死亡病例包括一名来自Dubbo的50多岁男子、两名来自悉尼西部的70多岁男子和一名来自悉尼西部的60多岁妇女。 钱特博士还表示，病毒仍在悉尼西部和西南部迅速蔓延，最新确诊的病例中有51例都在新州西部地方卫生区，其中Dubbo有33例，而在该州最西部有5名病例。
据每日电讯报报导，您还在梦想着住一个眺望水景，海浪拍打后院的海边郊区？这可能不需要花大价钱。大悉尼地区仍有低至67万澳元的海滨住宅——如果你知道在哪里找的话。 大部分最便宜的海滨郊区位于大悉尼地区的北部和南部远郊，包括中央海岸和Botany Bay的部分地区。 在中央海岸郊区Blue Haven， Birdwood Drive上一套三居室别墅，土地面积670平方米，被称为拥有“绝对水景”，挂牌价为85.9万元。 不过需要注意的是，这里的“水”指的是Wallarah溪，是一个臭名昭著的被盗汽车倾销地，岸边还经常出现几辆生锈的汽车残骸。 在附近的Toukley，一栋后院直接连Tuggerah湖畔的联排别墅挂牌上市，指导价为75万-85万元。然而，房屋位于主路（Main Rd），这是连接北部海岸和高速公路的主通道，车流量源源不断。 Brand Property负责人Andre Kubecka表示，这样的水景房机会在中央海岸并不常见。一般来说，在这个价位上，每年会有一两套这样的房产出现。 “这个房子位置是绝对位于海边，所以如果你想的话，可以直接后院乘船出海。” 如果您对只能乘船进出房产没有意见，房产猎人还可以选择位于Berowra Waters的30 Neverfail Bay号的两居室别墅，指导价为67万澳元。 否则，在Macdonald 河上还有一套三居室，要价约为110万至120万元。 WFR房地产公司的Bernadette Rice说，位于理想地段的海滨房产并不像人们想象的那样昂贵。 Realestate.com.au的数据显示，在大悉尼地区购买海滨别墅最便宜的郊区包括Lower Macdonald，独立屋从64万起价，其次是Chain Valley Bay的 The Entrance和Chittaway Bay。 想买单元房的人应该到The Entrance去看看，那里的中位价为50.5万澳元。The Entrance North、Ettalong Beach和Bateau Bay都是安全的选择。如果以靠近市区来看，Brighton-Le-Sands的中位价最低，为73.25万澳元。 Karen&Gary Jeffery夫妇发现，在悉尼买一套可以负担得起的水景房还是可能的。这对夫妇在Woolooware Bay的公寓开发项目Bayside购买了一套公寓。他们说这套公寓提供了难以置信的性价比。“很难想象我们付了这么低的价格，但可以看到Botany湾和城市的美丽景致，包括享用所有设施。”
据澳洲新闻网报导，悉尼妈妈Ally Mellor制作的胶原蛋白零食棒就是一个新创公司的好案例。最近这些零食棒在Woolworths超市全面上架。 35岁的Ally Mellor是两个孩子的母亲，四年前开始了她的保健品公司–Locako，当时只有2000元启动资金，同时还要兼顾作为一个忙碌母亲的角色。 她的创业想法是在她去美国旅行时产生的，她因为自身的健康问题和胰岛素抗体而不得不采用生酮饮食，这是一种碳水化合物摄取量极低的饮食结构。她发现市面上可供选择的东西很少，于是决定回到澳洲后以生酮饮食为中心开展一项业务。 胶原蛋白零食在美国比较常见，但当时在澳洲市场上几乎是空白。于是Mellor在她家的厨房里制作了Locako的第一个产品，那是一种含有椰奶粉和胶原蛋白的咖啡伴侣，在邦迪集市上销售。 Mellor随后开始生产胶原蛋白小吃棒，她的前两个产品是咸杏仁酱和薄荷口味的。但随著疫情到来，胶原蛋白棒生意才真正起飞，帮助企业发展到100万元的营业额，并促使她与Woolworths达成协议。 同时，Locako还有很大的未来计划，刚刚在英国和迪拜推出了一系列新产品，包括生酮类饼干、巧克力涂层花生饼干。
