四大银行降低浮动利率 新客户争夺战开炮

据太阳先驱报报导,在澳联储宣布加息后不到两周,随着房贷市场竞争的白热化,澳洲主要银行已压低其可变利率,以吸引新客户。

四大银行之一的澳新银行已将其Simplicity Plus产品的最低浮动利率降至2.29%,使其低于其三个主要竞争对手;西太平洋银行给其客户的两年蜜月利率为2.09%,蜜月期后提高0.4%;联邦银行上周才推出新的Unloan产品,提供2.14%的起始可变利率。

利率比较网站RateCity的研究主任Sally Tindall说:“这些大银行削减利率的行动表明,尽管澳联储加息,大多数可变利率贷款客户将面临更高的还款额,但一些急于获得新业务的银行正在发放优惠。”

Tindall说, “如果你的浮动利率正在上升,不要逆来顺受,转换到一个新银行,为自己争取降息。”

本月早些时候,澳新银行首席执行官Shayne Elliott表示,未来12个月的利率上涨可能使该银行的收入增加8亿澳元,并在三年内增加23亿澳元。

Elliott劝消费者不要担心受到利率的冲击,“房价可能会下降一点,人们在房子上花的钱可能还会减少。”Elliott并补充说70%的客户在还款方面领先。

高盛认为澳联储在2025年3月前会将现金利率提高到2.75%。

同时,各大银行在房贷市场上的竞争也在从利率转移到审批速度上。Unloan平台正试图在10分钟内处理申请,并瞄准了再融资市场。澳新银行本月表示,该银行的住房贷款业务正受益于对审批能力的投资,现在的审批时间与竞争对手相当。

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