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澳洲地产

上市房源数量激增7.1% 房子或更难成交

SQM Research的数据显示,7月份全澳住宅挂牌量跃升7.1%,至237,336套,且每个首府城市的二手房挂牌量都在大幅上涨。SQM Research董事总经理Louis Christopher警告称,随著需求暴跌,大多数卖家都难以出…

澳洲购房“禁区”名单公布 昆州多地上榜

ABS、SQM Research的分析报告和房产交易数据显示,全澳各地有多个地区存在住房供应过剩、买家需求骤减和经济形势不稳的情况,这些地区的房价将会下降。其中大部份的购房“禁区”位于昆州和新州。 据每日电讯报报导,撰写报告的Positiv…

生活成本上升 买家更难入房市

不断上涨的生活成本不仅让澳洲潜在的购房者更难存够首付,也使得一些人购买下一套房产的贷款额度减少。有抵押贷款经纪人表示,银行在处理房贷申请时开始更密切地关注潜在借款人的支出,而且可能会进行更严格的审查。 据悉尼晨锋报报导,澳洲最近一次官方数据…

外国人置业申请费将翻番

澳大利亚的外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board,FIRB)在官网上发布的新闻稿中称,从本月29日起,外国投资者在澳购买住房、企业等资产需缴纳的“申请费”将比现在提高一倍。并称这一举措是阿尔巴尼斯…

年轻家庭住房自有率持续下跌

经合组织关于住房和税收的最新报告显示,澳洲房主平均年龄越来越大,也越来越富有,而年轻一代的住房拥有率一直在下降,尤其是低收入人群和低收入家庭。 据澳洲金融评论报报导,总部位于巴黎的经合组织在其最新报告中,共调查29个国家。澳洲与其他国家的一…

买家减少 卖家开始调整售房策略

利率上涨导致买家减少,给房价和拍卖清盘率带来了下行压力。卖家开始重新调整售房策略,有些放弃拍卖计划转为私下出售,有些则大幅降价求售。 据悉尼晨锋报报导,Domain数据显示,今年5月和6月,悉尼有大约25%的拍卖被取消。这是自疫情爆发以来月…

澳两大银行上调利率 贷款者再受打击

继西太平洋银行(Westpac)一个月内两度上调利率后,圣乔治银行(St. George)亦提高其业主自用和住宅投资贷款固定利率,对贷款者而言又是一次打击。 据澳新社(news.com.au)报导,圣乔治银行本金和利息自用者贷款的固定利率周…

高利率或导致买家陷入“房贷监狱”

利率上涨、房价的下降的双重打击,使得房屋业主再融资能力受到影响,在房地产市场高峰附近买房的买家可能陷入“房贷监狱”。 据悉尼晨锋报报导,RateCity.com.au研究部门总监Sally Tindall说:“去年买房的人,特别是去年下半年…

全澳房租都在涨 租房市场陷入危机

不断上涨的利率使得房东不得不将利率成本转嫁给租房者。目前全澳的房租都在上涨,澳大利亚社会服务委员会(ACOSS)代理首席执行官埃德温娜•麦克唐纳(Edwina MacDonald)说:“目前,我们正处于住房、租房和社会保障住房市场的危机关头…

高利率或导致买家陷入“房贷监狱”

利率上涨、房价的下降的双重打击,使得房屋业主再融资能力受到影响,在房地产市场高峰附近买房的买家可能陷入“房贷监狱”。 据悉尼晨锋报报导,RateCity.com.au研究部门总监Sally Tindall说:“去年买房的人,特别是去年下半年…