美国华裔买房陷阱:付人民币 房财两空

中国大陆近年来由于外汇管制越发严格,一些华裔地产卖家或经纪人提出可用人民币交易。这一做法从去年开始在加州流行,但各种漏洞也逐渐显现出来,甚至出现房财两空的案件。

据世界日报报导,一位在微信朋友圈发布可通过人民币买房信息的华裔地产经纪就表示,有些待售房屋的卖家愿意接受人民币,一是因为买家的人民币出不来,常见方式无论是“蚂蚁搬家”或地下钱庄,都有一定风险和麻烦。另外也有些卖家在大陆也需要人民币。

地产经纪人袁立功表示,曾有买家在美国买房,在国内汇人民币给所谓卖家的帐号,结果过了一段时间卖家表示仍未收到款项,买家这才发现上百万人民币下落不明。不知道是中介指定的帐户出问题,抑或是骇客从中骗取都不得而知,最终只能经过法律途径解决。

此外袁立功提醒华人要注意,房产交易一部分在中国通过人民币交付,可能涉及偷漏税的问题。律师刘龙珠也指出这样的交易要确保买主的现金来源。如果涉嫌黑钱洗白,而卖主接受,也可能被当作洗钱同谋处理。

 

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