HomeBuilder延期 新州维州成赢家

联邦政府将延长其HomeBuilder补助金计划,此举将使澳大利亚的建筑商和技术工人在2021年多建12,000套新房。

据太阳先驱报报导,HomeBuilder补贴计划原定于今年年底结束,但现在将持续到2021年3月31日。

但是,那些在2021年1月1日之后签订建筑合同的人只能获得$15,000元补贴,比12月31日之前签订合同的$25,000元补贴要少1万元。

此外,政策中有一些专门针对新州和维州的优惠。考虑到各州的房价不同,维州购房者建造新房的价格上限提高到85万澳元,新州的购房者的房价上限提高到95万澳元。低于上限价格的买地建房都符合领取补贴的资格。

此外,装修费用的价格上限也放宽了,15万元以上的大型装修项目仍有领取补贴的资格。

但是申请者的收入限制仍然适用。年收入超过$ 125,000的个人,和年收入超过$ 200,000的家庭将无法领取HomeBuilder补贴。

HomeBuilder计划最初6.8亿澳元的预期成本已上升为9亿澳元。

澳洲总理莫里森表示,HomeBuilder延期将在全国范围内新建或翻新额外的15,000套房屋,这是澳大利亚经济复苏的“关键部分”。

莫里森表示:“延期HomeBuilder保障建筑活动稳定,让技工们有活干。“

HomeBuilder最初计划新建27,000套房屋。

截止11月20日,澳洲财政部的数据显示,全澳共有23877份申请。

迄今为止,已有7636名维州人申请了补贴,排名最高;其次是5954名昆士兰人和4350名新州人。

西澳有2195份申请,南澳有2157份申请,其馀州和领地的申请不到1000份。

房屋工业协会常务理事Graham Wolfe表示,此举是“迈向COVID之前的房屋建筑水平的一步”。

该协会本月早些时候曾预测,维州的建筑业受到COVID-19的打击最大,预计本财政年度的房屋建造数量将比上一年度减少近14,000套。

他估计HomeBuilder延期将导致全澳各地新建12,000套新房,并额外翻新3000至5000套旧房。

墨尔本的第二波疫情中止了许多买家的计划,导致建筑商没有足够的时间在2020年底之前签订新合同,维州建筑集团一直在游说延期这项计划。

维州建筑师协会(Master Builders Victoria)首席执行官Rebecca Casson表示,延长HomeBuilder将“帮助企业保持生计”,但她也说,维州的挑战在于地方政府如何确保迅速释放土地,使这项经济刺激方案收到最好效果。

自该计划宣布以来,新州的专家一直警告说,HomeBuilder与悉尼的高房价不相符。

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