墨尔本“超级星期六”太火爆 交易创纪录

据太阳先驱报报导,维州房市持续几周进入“超级星期六”模式,房源滚滚上市,市场依然活力四射。本周(截至12月5日)共安排了2080场拍卖,下周(截止12月12日)的一周安排了2280场拍卖。

维州在上周(截止11月28日)就经历了有史以来最大的拍卖周,举行了2040场拍卖会。拍卖会的数量是自2017年10月以来最多的一周,交易价值达到13亿澳元。

维州房地产协会(REIV)总裁Adam Docking说,“维州房市热度十足,更重要的是,市场信心充足。”

Docking 说,“尽管我们的挂牌量较高,但清盘率依然很高,大约在80%上下。这表明,今年年底的房市将非常劲爆的收场,迈入2022年。“

在上周六的“超级星期六”拍卖现场,有多笔可圈可点的交易。例如在Alphington区,位于40 Yarraford Ave一栋两居室老房子在拍卖会上以225.1万成交,超过底价40.1万,让拥有它67年的家庭感到“震惊”。

这栋房产吸引了七位竞标者争夺,业主70年前亲自建造了这栋朴素的民居。买家计划将其拆除,并在590平方米的地段上建造两栋新房。

与此同时,在Coburg,一栋精美装修的加利福尼亚式平房,以202万澳元的价格落槌,比底价高出20多万澳元。

这座大受欢迎的房产位于84 Phillips Street,底价是181万,在拍卖中短短几分钟就超过了底价。Barry Plant的中介Sam Gotzilianis将这所房子描述为最近几周进入市场的“最稀有华丽房产 ”之一。

根据realestate.com.au提供的784个拍卖结果,初步的拍卖清盘率达到77%。

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