土地大又宜居:这里是墨尔本买房最理想郊区

墨尔本淘房者被敦促关注Yarraville、Lalor和Frankston North,这些郊区因其价格实惠、生活设施便利齐全而受到赞誉,被认为是距离CBD10公里、20公里和30公里购房的最佳地点。

据太阳先驱报报导,Yarraville一套典型独立别墅在6月季度的售价为111.8万澳元,略高于全市101万澳元的中位数,使其成为距离CBD10公里内最便宜的郊区。

在过去三个月中,Preston的售价中位数达到118万澳元,Pascoe Vale South(120.75万澳元)和Coburg(130万澳元)也进入了近郊区的平价房名单。

同时,Lalor(69.5万)、St Albans(69.8万)、Gladstone Park(72.5万)和Thomastown(72.75万)是距离CBD20公里以内最便宜的郊区。

再往外走,Frankston North和Hoppers Crossing的独立屋价格中位数都是58万,Werribee(58.5万)和Pakenham(60.45万)在最实惠的远郊区名单中名列前茅。

地产公司Barry Plant的执行董事Mike McCarthy说,这些郊区可能不是买家的传统首选,但它们提供了 “更大的房子,更大的土地 “和可负担的价位。

McCarthy盘点了这些郊区的优点:Yarraville和Preston有一种真正的社区感,有当地的商业中心,可以步行到学校和咖啡馆;Werribee曾经是墨尔本的一个卫星城市,随着城市扩张,现在它是一个远郊区。交通便利既可以去市区,又可抵达Bellarine半岛、Geelong和其他地方。

McCarthy说,“选择这些郊区大大减少抵押贷款,为未来的生活方式和可支配收入提供了大量的选择,当然值得考虑。”

O’Brien Real Estate Frankston代理Mark Burke表示,Frankston作为一个价格实惠的海滨郊区,大多数房产的价格在53万至64万之间,吸引了从首次置业者到所有寻求 “友好、安全”社区的人士来此定居。

Burke称,买不起Chelsea、Cheltenham和Mentone等传统海湾郊区的买家正转向远郊Frankston,价格低廉是其主要的吸引点。

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