土地大又宜居：这里是墨尔本买房最理想郊区

墨尔本淘房者被敦促关注Yarraville、Lalor和Frankston North，这些郊区因其价格实惠、生活设施便利齐全而受到赞誉，被认为是距离CBD10公里、20公里和30公里购房的最佳地点。

据太阳先驱报报导，Yarraville一套典型独立别墅在6月季度的售价为111.8万澳元，略高于全市101万澳元的中位数，使其成为距离CBD10公里内最便宜的郊区。

在过去三个月中，Preston的售价中位数达到118万澳元，Pascoe Vale South（120.75万澳元）和Coburg（130万澳元）也进入了近郊区的平价房名单。

同时，Lalor（69.5万）、St Albans（69.8万）、Gladstone Park（72.5万）和Thomastown（72.75万）是距离CBD20公里以内最便宜的郊区。

再往外走，Frankston North和Hoppers Crossing的独立屋价格中位数都是58万，Werribee（58.5万）和Pakenham（60.45万）在最实惠的远郊区名单中名列前茅。

地产公司Barry Plant的执行董事Mike McCarthy说，这些郊区可能不是买家的传统首选，但它们提供了 “更大的房子，更大的土地 “和可负担的价位。

McCarthy盘点了这些郊区的优点：Yarraville和Preston有一种真正的社区感，有当地的商业中心，可以步行到学校和咖啡馆；Werribee曾经是墨尔本的一个卫星城市，随着城市扩张，现在它是一个远郊区。交通便利既可以去市区，又可抵达Bellarine半岛、Geelong和其他地方。

McCarthy说，“选择这些郊区大大减少抵押贷款，为未来的生活方式和可支配收入提供了大量的选择，当然值得考虑。”

O’Brien Real Estate Frankston代理Mark Burke表示，Frankston作为一个价格实惠的海滨郊区，大多数房产的价格在53万至64万之间，吸引了从首次置业者到所有寻求 “友好、安全”社区的人士来此定居。

Burke称，买不起Chelsea、Cheltenham和Mentone等传统海湾郊区的买家正转向远郊Frankston，价格低廉是其主要的吸引点。