地产简讯 (11.5)

地产简讯

1. 未来四年英国房价预计上涨近15%

 根据房地产代理比价网站GetAgent.co.uk发布的报告,未来四年,英国各地的住宅价格预计将上涨14.5%。该平台提供的数据显示,目前英国普通住房的平均价格为23万3512英镑(折合42万7000澳元),未来4年将在此基础上增加约4万英磅。据预测,英格兰西北和约克郡-亨伯两大地区的房价涨幅将位居全国前列,分别为14.9%和14%。2024年,约克郡-亨伯的房屋均价预计将从现有的16万5808英镑(30万3千澳元)涨至18万9021英镑(34万6千澳元)。

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2。法拉盛公寓房源飙增7倍 报价涨8%

据世界日报报导,地产公司“摩登空间”最新统计数据显示,疫情趋缓的第三季度,皇后区东西部的共有公寓(Condo)房源增加,价格也随之上涨,其中华人聚集的法拉盛地区的房源增加最多,较第二季度,市场房源增加7.88倍,平均房价增长8%。对此房产专业人士表示,疫情趋缓后,房产市场开放,在第三季度旺季中房源大幅激增,而曼哈顿居民出走,刺激周边房价上升。

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3。中国50城卖地收入同比上涨逾两成 

据中新社电 ,中原地产研究中心11月2日发布的统计数据显示,今年1-10月份,中国土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”收入达到3.3万亿元(人民币,下同),同比上涨20.5%。其中,上海土地出让收入最高,超过2500亿元。分析表明,数据显示中国主要城市土地市场成交活跃。不过,10月当月,300城市地价和溢价率环比均有所下降,市场有所降温。

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4。多伦多公寓租金持续加速下跌

据Torontorentals网站报导,大多伦多地区最新的租金报告显示,今年多伦多地区租金持续下降,尤其是市中心CBD一带。该报告列出了从今年1月到9月的平均租金及其变化率。大多伦多地区的平均月租金,从今年1月的2,411元,逐渐下降到9月份的2,131元。平均月租金下降率是2.4%,平均每年下降率是12.9%。其中跌幅最大的月份是8月。8月份公寓的平均月租金为2,245元,比去年同期的$2,707元,跌幅高达17%。

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