南澳中介:对未来仍有信心

Realestate网站报道,虽然COVID-19疫情影响,南澳房市的交易量在过去几周明显下降,但售房活动并没有停止。许多中介对房市仍充满信心,表示买家仍在积极寻找房源,有意售房的卖家最好现在行动。

南澳地产协会(REISA)和南澳拍卖评估协会在近期发表的联合声明中表示,中介仍在售房,但为确保公众安全对售房的部分流程做了调整。

声明称:“很显然现在中介必须采取不同的运作方式。中介公司为将冲击降至最小,确保继续运营,采取了各种创新性举措,我们对此感到振奋。”这些变化包括利用网络技术实施虚拟看房、网上登记、员工轮值,以及向客户提供政府的防疫信息等。

Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee认为,这次疫情只是一个短期的公共健康危机,一旦缓解,整个经济有望在政府各项经济刺激措施的推动下迅速反弹。她说:“如果看得长远一些,并考虑到各刺激措施对经济提振效应的显现,市场有望在九、十月份的春季快速回升至正常。”

不过,她也提醒,买家和卖家应每天密切关注疫情的变化。

Ouwens Casserly房产中介的执行董事Ouwens Casserly说,公司仍有房子售出,也仍有准备挂牌的物业,尽管运营方式有所变化,但公司仍在继续运作。从历史上看,阿德莱德房市在历次全球和全国性市场衰退期都表现坚挺,“我们更多看到的是市场交易的紧迫感加强,很多卖家打算提前上市,很多买家也将购房日程提前。”

也有中介认为,股市的下跌将推动房市,Freedom房产投资公司的首席分析师Lianna Pan表示,“我相信我们不久就会看到大批股市投资者转向房市,这将对房产的可得性产生显着影响,并推高房价。这意味着及早行动的买家将会从未来增值中受益。”

高端物业公司Williams地产公司的John Williams认为,疫情导致澳元贬值和股市大跌反而提升了南澳房产的价值,对旅居海外的归侨尤其有吸引力。

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