中产都买不起房 悉尼房屋负担力陷入 “空前危机”

据每日电讯报报导,悉尼住房危机被谴责为各级政府犯下的“史诗般的错误”,几乎所有人都深受其害。伟大的澳洲家园梦正面临破灭的风险。

推动城市发展的关键工人–警察、教师、护士和消防员,已经很难在悉尼买房。而那些勉强买得起的人,则面临漫长的通勤,因为他们买不起工作附近的房子。

26岁的注册护士Melissa Suarez在悉尼西南区一家大型医院工作,她和父母住在一起,她说,购买自己的房子几乎不可能,这促使她考虑搬出悉尼。

她说:“我经常和父母开玩笑说,我会和他们一起生活到40岁,但不幸的是,这越来越成为一个现实。”

警员Melissa Bentley和伴侣被排斥在悉尼不可逾越的房市之外后,正在考虑在中央海岸购买一个土地和房屋套餐。这距离她现在工作的西悉尼警局要一个半小时的车程。

“其实我们俩的工资都挺像样的,但我们甚至无法获得贷款的预批准,”Bentley说,“我担心上下班的交通问题,但为了拥有一套房子,我也只能这么做。”

根据澳大利亚住房和城市研究所(AHURI)委托的一份具有里程碑意义的报告,当Bentle女士搬家时,她成为在悉尼通勤超过30公里的44000名主要工人之一。

该报告还发现,在2011年至2016年期间,悉尼内城区经历了 “关键工人的净损失”。

对于教师Sierra Classen来说,与伴侣多年的节衣缩食意味着她终于在两年前买了一栋悉尼南区的房子-——“在糟糕的日子里”,她要花一个小时的时间去Redfern上班。她从事第二份工作维持生计。

澳大利亚新州房产委员会执行董事Luke Achterstraat说,政府可以通过增加供应来解决住房负担危机。

但事与愿违,住房供应并没有增加的迹象。在过去一个月里,新住房的审批下降了25%,而在整个悉尼,平均一套住房的价格在过去一年里飙升了22%。

规划厅对未来五年的预测显示,大多数西悉尼市政厅无法实现他们定下的住房建设目标。Wollondilly市政厅同意建造2224套新房,但目前只建造了这个数字的一半多一点,而Hawkesbury市政厅预计只建造1100套房屋目标中的600套。

政府的报告说,我们每年需要建造42,000套新房,而去年只完成了不到30,000套。离目标还差大约10万套住房,这甚至不包括净移民流入。

Achterstraat说:“如果没有戏剧性的干预,供应不足的情况可能还会继续。”

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