借奥运东风 布市购房首选金牌郊区

据信使邮报报导,昆州房产资深经纪、McGrath房地产公司的创始人John McGrath透露了借布里斯班2032年奥运会东风,房价最有可能飞涨的地区。

McGrath表示,布里斯班几十个区的房市将受益于新的基础设施、新的就业机会、更好的公共交通服务、新的体育设施以及当地道路和街景升级。

澳大利亚人喜欢住在靠近体育设施的地方,包括运动场、公共游泳池和公园,以及世界级的体育场,在那里他们可以观看NRL和AFL比赛和各种国际赛事。

新的基础设施将意味著“数以千计的新工作”,最初将带来租赁需求的激增。许多搬到昆州长期工作的州际工人最终可能会购房居住,这意味着销售需求将得到提升。

McGrath说,“生活设施的任何重大改善都会提高该地区对购房者的吸引力。”

以下是McGrath预测因为举办奥运而繁荣的六大郊区。

1. Albion

Albion位于布里斯班CBD以北约5公里处,房价中位数为87.35万元。

由于公共交通、学校、餐饮、公园和娱乐设施的便利,Albion已经是一个高需求的郊区。但举办奥运将令它更受欢迎,因为有大量基础设施投资,包括车站的升级及其体育设施的翻新。

 2. East Brisbane

专家们预测,在2032年奥运会的场馆和基础设施周围的郊区,房价将会上涨,East Brisbane就是其中之一。

该郊区位于跨河铁路项目的中心,交通便利,而且紧邻未来的奥运场馆所在地。

East Brisbane的房价中位数为955,000元,即将突破100万元大关,并巩固其作为优质房产郊区的地位。

在价格暴涨之前,买家仍有一些投资的好机会。

3. New Farm

New Farm距离布里斯班中央商务区北部只有2公里,房价中位数为205万元。

New Farm是一个时尚郊区,有很多咖啡馆、餐馆和一个受欢迎公园。所有娱乐设施 “触手可及”,交通也很方便。

 4. Stafford

McGrath认为Stafford是一个值得投资的郊区,因为它价格低廉,而且离城市很近。这个郊区有很好的医疗设施、医院、咖啡馆和一个购物中心。许多翻新工程正在进行,同时也有推倒重建的情况.

Stafford位于布里斯班CBD以北约8公里处,房价中位数为69.4万元。

 5. Paddington

Paddington是 “一个美丽、绿树成荫、安全的郊区”,非常适合专业人士、单身人士和家庭居住。

该郊区的房价中位数为130万元,已经相当昂贵,但房价仍有进一步增长的潜力。

尽管它位于布里斯班CBD以西仅3公里处,但McGrath先生说,该郊区 “整洁而安静”,有很多特色住宅,有不拴狗链的公园,还有沿Enoggera溪的步行道和自行车道。

6. St Lucia

作为布里斯班资本增值最快的郊区之一,St Lucia是McGrath为布里斯班买家挑选的首选之一。

它是昆士兰大学所在地,紧邻布里斯班河,提供一系列独特的河边住宅、生活型房产和学生宿舍。

McGrath说,拟议中的连接St Lucia和WestEnd的 “绿色桥梁”该成为改变该区游戏规则的大项目。

St Lucia位于布里斯班CBD以西约7公里处,房价中位数为146万元。

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