首次置业者动用养老金储蓄买房 获跨党派支持

澳洲价值3万亿澳元的退休金储蓄可否用来买房,一直是政府内阁争论不休的议题。但这项提议最近获得三位跨党派议员的支持。

据时代报报导,一国党领袖Pauline Hanson,中央联盟党的Stirling Griff和独立参议员Rex Patrick周二(24日)表示,他们支持养老金制度改革。这项改革允许租房者提前支取养老金作为首付款,从而迈入房地产市场。

跨党派议员的说辞表明,政府如果进行退休金改革,可以在参议院获得足够支持。但财政部长Josh Frydenberg和退休金助理部长Jane Hume都表示,他们没有计划对退休金进行重大改革。 工党和退休金行业协会也反对允许人们动用退休金买房,认为从长期看,这无异于杀鸡取卵。

但也有越来越多的联盟党议员敦促内阁优先考虑住房拥有权,因为根据政府一项对退休收入的审查报告显示,退休时拥有房产的人在财务上更具优势。

 一位与政府关系密切的消息人士称,莫里森政府正在考虑刺激购房的其他政策,例如延长$ 25,000的HomeBuilder补贴计划。

参议员Pauline Hanson坚决支持让首次购房者使用养老金买房,但事先要获得财务建议。她也同时警告说,一名25岁的年轻人提取2万元可能会使他退休时,养老金账户减少80,000元余额。

她说:“从养老金账户中提取的资金只能用于购买自住房,而不是投资房。” “如果以后卖掉了自住房,那么养老金只能用来购买一套替代的自住房,或者还回养老金账户。”

Griff参议员说,鉴于拥有住房对财务稳定的重要性,这一计划具有“优点”。他认为,养老金作为一项强制性的储蓄计划,是行之有效的, “但是大多数人拥有的最大和最重要的资产是他们的房屋,这令他们退休时有很大的财务安全感……因此开这个先河是有意义的。”

Patrick参议员说,他没有考虑太多,但总体上支持这项方案,在保障系统到位的前提下,允许陷入困境的首次购房者动用养老金。他还支持与首次购房者和养老基金共同享有房屋所有权,这可能包括购房者向基金支付利息。

然而,工党领袖Anthony Albanese周二表示,他不认为应该将养老金用于购房,“一方面,这将推高房价,不是一件好事。” “第二,一旦破坏了养老金的强制性因素,就动摇了退休金作为退休收入的全部根基……那么,你的财务状况将(进一步削弱)。”

绿党领袖Adam Bandt也反对这一提议,称它为解决住房负担难题,找“错了方向”。 

 

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