北京疯狂学区房：一夜涨价40万

据每日经济新闻报导，今年以来，北京的学区房市场房源少、价格疯涨。买家在没有见到房主本人及商谈的情况下，一夜之间已经涨了40万元至620万元。

 去年11月至今，海淀学区房价格普遍上涨，涨幅约20%。买家苦于没有房源，“但凡新上房源，看房客户在门口聚集堪比结婚接新娘。”买家这样形容道。

 自今年1月初决定购买学区房以来，买家叶芝每天都在关注房源信息，但也没有什么合适的。中国新年前的一晚，经纪人给叶芝发来了一条新上架房源的信息——海淀区某重点小学学区房，面积约50平方米，售价580万元。叶芝很心动。

不过，提前来到小区看房的叶芝和家人，却被经纪人告知，“房主昨晚通知我们加价20万元，也就是600万元”。

到了商谈的时间，房主却没有出现。“房主堵在路上了”，经纪人通知大家，“房主又要再加价20万元”。也就是说，这套580万元的房子，在叶芝没有见到房主本人及商谈的情况下，一夜之间已经涨了40万元至620万元。叶芝只能无奈放弃，最后这条房以620万出售给今年就有幼升小需求的家长。

 相比而言，李贺则是观望派的典范，不过这几个月陆陆续续也看了十余套学区房了。她举了几个自己看过的房源例子，1月中旬，翠微南里一套58平方米的两居报价570万元，到了3月上旬，翠微同面积的两居室报价最高已达725万元，一个多月涨了160万元。