房价之前涨太猛 多地卖家获利远超百万

尽管目前房价开始下跌,但那些在价格峰值附近售房的房主仍赚取上百万澳元的利润。根据PropTrack的新数据,尽管5月份利率开始上升,在今年3-7月间的一些卖家仍赚得盆满钵满。

据澳新网报导,卖家获利最大的郊区是新州Seaforth,利润中值达到154万澳元;其次是新州DoubleBay,利润中值为149.5万澳元;维州Sorrento排名第三,利润中值为140.75万澳元。

高级经济学家瑞安(Paul Ryan)表示,“这在一定程度上是因为过去几年房价增长非常强劲,在那些获利的卖家中,典型利润约为26万澳元,大约是大流行前水平的两倍。但利润如此强劲的部份原因是,最近的卖家持有房产的时间比我们通常看到的要长一些。”

瑞安还说,全澳的利润中值已达到30万至40万澳元的水平,这表明全国各地的房价上涨实在是惊人。

各州利润中值排名:

新州:Seaforth–利润中值154万澳元;

维州:Sorrento–140.75万澳元;

首领地:Crace–87.95万澳元。

昆州:Bardon–83万澳元;

塔州:西霍巴特-54.35万澳元;

南澳:Fullarton–52.15万澳元;

西澳:Floreat–46万澳元;

北领地:Muirhead–40.6万澳元;

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