中国楼市下半年怎么走?官方释放关键信号

7月30日中共官方召开政治局会议,分析当前经济形势,部署未来工作方向。

据新浪财经报导,会议上有三点与楼市相关要点,释放了下半年趋势信号。

1 房住不炒定调

中国某知名开发商曾言:房地产就像中国经济的“夜壶”,宏观经济不行就需要把房地产拿出来用,不需要就踢到床底下。过去一年来,中国面临着国际贸易摩擦、国内经济下行压力时,多次试探性放松房地产调控,诞生出数不清的”松绑政策一日游“。如今面对中国楼市的巨大泡沫,官方这次的态度非常坚定, “不将房地产作为短期刺激经济的手段”,房住不炒成了铁律。预计下半年房地产调控将成为常态,尤其是房价上涨过快的城市。

2 存在降息空间

货币政策侧重“灵活适度、精准导向”,“要确保新增融资重点流向制造业、中小微企业。”可以推断,未来整体货币定向宽松,以低利率支持制造业和中小微企业。

3 房地产融资环境趋紧

当前房地产行业的融资环境较宽松,但会议上提出货币政策“精准导向”,再加上银保监会7月14日提“严禁资金违规投向房地产”,预示着未来房地产融资环境可能趋紧。

 

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