钱不够?如何以六位数买进墨尔本百万郊区

一项新研究揭开了墨尔本郊区的神秘面纱。这项研究显示,如果想要以六位数(几十万)的价格买进房价中位数超过100万的郊区也不是不可能,只要准买家愿意将目光投向较小的房屋,还是可能达成心愿的。

据Realestate.com.au报导,预算为六位数的购房者可能会认为墨尔本东郊Blackburn已经超出了他们的预算,考虑到其房价中位数为$1,402,500澳元。但维州房地产协会的数据显示,Blackburn典型的两居室房屋售价只要93万左右,比该区中位房价要低将近50万澳元。

Carnegie的情况与此类似,两居室房屋中位价为90万元,比整体中位价136.1万低45万元左右。

那些希望不花费七位数,但住进百万郊区的人,还可以考虑在Bentleigh East(两居室便宜$296,000),Ascot Vale(两居室便宜$285,000),Cheltenham(两居室便宜$245,000)或Newport(两居室便宜$ 231,250)等区买房。

买家代理Scott Hall表示,牺牲房屋面积或选择需要装修的老旧房屋,进入CBD附近理想的社区通常是值得的。

购买者还可以采取“在最好的街道上买最差的房子”的思路,花费一点小钱,通常$ 30,000左右做一些小装修,例如油漆工作,增加前围栏,收拾花园,并更新水龙头和门把手。,使自己有很大的机会在销售中获利。

REIV总裁Leah Calnan补充说,购买一个理想的内环或中环郊区通常可以确保“长期资本增长”,并且可以方便地使用主要便利设施,包括商店和名校。

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