2021年西澳房价或飙升20%

业界人士预计,2021年珀斯中端房产和豪华城区的房价将飙升多达20%, 但这并不意味着珀斯所有城区的房价都会上涨,某些郊区的房价可能继续停滞或者下跌。

据西澳人报报导, 独立房地产评论员Gavin Hegney对西澳房价作出飙升20%的大胆预测。他的预测超出了REIWA预测的6%至10%的温和上涨。

Hegney表示,这将部分归因于人口增长,来自东部各州和海外人士对迁入珀斯的兴趣。

他说:“人们通常由于工作,天气或婚礼等原因而搬迁,现在可能还有其他因素-健康。”

 Hegney表示,好区的房价近几个月来,都在急剧上升。他认为,涨幅最大的将是中高端市场(70万至150万澳元)。

他说:“值得关注的地区是沿海地区……因为借贷能力使某些人能够负担他们从未想到过的地区。”

但是,西澳房地产协会主席Damian Collins预测,涨幅最强劲的价格区间将在48万至70万澳元之间。

在截至11月的三个月中,销售最快的城区的名单以中环、中产阶级区为主,Kingsley位居榜首,仅六天之内就售出房屋,其次是Melville, Craigie 和Heathridge。

 战略物业集团董事总经理Trent Fleskens预测,距离城市7公里的Riverton在2021年的价格潜力最大,这是由于最近的区域划分鼓励开发商细分地块。他说,紧随其后的是Willagee,过去一年价格已经上涨了10%,并将继续受到周边地区如Melville和Palmyra带来的连锁反应,而后者房价要高得多。

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