昆州乡村物业房价全线上涨

昆州八个最大的乡镇房地产市场在过去12个月中均录得房价上涨,其中四个市场不但独立房涨价,连公寓价格都同时上涨。

据房地产网站realestate报导,Townsville,昆士兰中部,阳光海岸和Mackay-Isaac-Whitsunday是昆州表现最出色的乡镇房地产市场,其独立房屋和公寓的价格均有所上升。

Core Logic最近发布了10月份乡镇市场更新报告,该报告著眼于澳大利亚最大的25个乡镇市场,在截至今年10月的一年内房价变化情况。

报告发现:在50个独立房和公寓市场中,有41个市场的房价上升了;

独立房表现最好,在25个地区中,有23个地区的别墅价值有所上升。

在公寓市场上,同一时期在25个地区中,有18个地区的公寓房涨价了。”

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独立房价格涨幅最大的是阳光海岸,涨幅为8.1%。 阳光海岸的公寓价格也上升了4.5%。

Mackay-Isaac-Whitsunday地区的独立房价格上涨了4.2%,公寓价格上涨了2.5%。

在Townsville,独立房价格上涨了2.6%,单元房的表现甚至更好,价格上涨4.5%。

 该报告称,Townsville卖家为确保销售,目前提供的折扣高达5.8%。但有迹象表明,这些折扣越来越难获得。

Keyes & Co Property 的中介Damien Keyes说,现在绝大多数房屋的售价与要价之间的差别只有几千元。

 Townsville的上市时间也在缩短,房屋和公寓在市场上的平均销售时间分别为59天和74天。

在其他市场中,房屋价格都在上涨,其中黄金海岸上涨2.4%,Wide Bay上涨6.7%,昆士兰中部上涨2.6%,凯恩斯上涨1.4%。

然而,与此同时,在这些市场中公寓价格却在下跌,其中黄金海岸跌1.3%,Wide Bay跌7.6%。凯恩斯跌6.6%,昆州中部跌3%。

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