地产简讯 (9.2)

地产简讯

1。韩国楼市火热 掀“恐慌性”抢购潮

 据居外网报导,南韩政府为抑制楼市暴涨出台一系列政策,买家赶在辣招生效前抢先入市,导致韩国楼市出现“恐慌性”抢购情绪。今年 7 月首尔公寓的平均售价已经突破 10 亿韩元,折合澳元115万,相比3 年前,涨幅达到 52%。近日一个有 110 单元的首尔新盘开售,吸引了超过 37,400 人疯狂抢购,超额 340 倍。当地学者指出低利率及供应不足才是楼价飞升的根本原因,政府辣招愈帮愈忙,解决不到问题核心。

====

2。纽约曼哈顿公寓遇冷

据北美新浪网报导,作为全球最繁华丶最富有的区域之一,纽约曼哈顿的楼市遭遇寒流。根据纽约地产评估公司Miller Samuel与房产中介巨头Douglas Elliman的一份报告,7月份曼哈顿的公寓签约合同数量与一年前相比下降了约57%。高端市场受到的冲击尤为严重,价格在400万至1000万美元的公寓签约量跌幅超过75%。不过,选择降价抛售的业主并不多,许多房主仍在等待观望。外来人口减少被视为曼哈顿楼市遇冷的主要原因。

 ====

3。意大利小镇房子大甩卖 真正白菜价

据21世纪经济报导,近日西西里岛穆索梅利小镇和拉布里亚地区的辛克弗隆迪,再次发布广告,宣称镇上废弃的住宅以每套2欧元(约合澳元$3.2)的价格甩卖,前提是买家需要在3年内对房屋进行改造和升级,而改建的费用可能最少需要5万欧元。意大利的“2欧元”房并不是新鲜事,去年西西里岛桑布卡小镇为了吸引外来人气,推出过“1欧元房”。

===

4。美国小型洪水频发 冲击沿海房市

据CNBC报导,从9月份开始,美国每个房主和潜在购房者,都将能够看到相关房屋遭受淹水风险的前瞻性分析,这可能会对全美地产市场产生巨大影响。据联邦政府数据,美国沿海地区小型洪水的频发率在过去的50年中上涨了五倍,为此第一街基金会启动了一个交互式网站,为每套房屋都打上一个淹水风险分数。现在,美国最大的房屋挂牌网站之一Realtor.com将这些分数都列在其所有挂牌销售房屋中。

 

 

关注时事,订阅新闻邮件
本订阅可随时取消

发表评论

您的电子邮件地址将不会发布。