珀斯房市：预计今年房价飙升15% 哪个区涨最快？

西澳房地产协会预测，今年珀斯房价将整体飙升15%，但当地一些郊区的房价增长有望超过这个平均数字，这些热门郊区在今年前四个月内房价就跃升10%甚至更多。

据今日珀斯网报导，其中Bicton的增长最为强劲，其中位房价已增长了20%，至114万澳元，其次是North Beach（增长17%，至105万澳元）、Sorrento（增长16%，至111.8万澳元）和Applecross（增长15%，至179万澳元）。

Claremont的房价中位数上涨了13%，从150.3万上涨到170万澳元，超过了2018年157.5万的纪录。

City Beach房价增长11%，录得中位房价200万澳元，刷新了去年年底180万元的房价峰值。

Wembley Downs也有11%的增长，其房价中位数从97.5万元上升到108万元，仅低于2017年110万元的高点。

自今年年初以来，共有20个郊区的房价增长了10%或更高。

REIWA总裁Damian Collins表示，在房价增长排名前20的名单中，其中9个郊区的房价中位数低于珀斯整体的中位数50.88万澳元，11个郊区的房价高于此，8个郊区的房价在100万澳元以上。

他说：“市场的复苏在整个大珀斯地区都很普遍。”

“六到八个月前，主要是高端市场表现出强劲的增长，但现在我们看到了整个市场的全面提升。”

“对于这些郊区来说，今年才过了三分之一多的时间，就实现了如此规模的价格增长，令人印象深刻。”

“随着时间的推移，这种势头能否继续保持值得关注。”

Medina、Orelia和Parmelia的房价中值分别为26万澳元、26.5万澳元和27.5万澳元，是房价增速前20名中最实惠的郊区。City Beach则是最昂贵的郊区。

以下是珀斯各区房价增速排行前十名：

1. Bicton  $950,000 至$1.14 million — 涨 20%

2. North Beach    $900,000 至 $1.05 million — 涨 17%

3. Sorrento $960,000 至 $1.118 million — 涨 16%

4. Applecross $1.56 million 至 $1.79 million — 涨 15%

5. Claremont $1.503 million 至 $1.7 million — 涨 13%

6. Medina $230,000 至 $260,000 — 涨 13%

7. Maddington $283,500 至 $320,000 — 涨 13%

8. Palmyra $635,000 至 $715,000 — 涨 13%

9. Coodanup $292,550 至 $329,000 — 涨12%

10. Attadale $1.165 million 至 $1.3 million — 涨 12%