ANZ削减可变房贷利率 首付30%以上还有大折扣

据每日电讯报报导,澳新银行(ANZ)周一(8日)宣布降低可变房贷利率,并加大了低风险贷款的折扣力度。此举是为追逐更大的可变利率贷款的市场份额。

在本次降息行动中,ANZ银行将本息同还的自住业主的可变利率削减了0.43%,使ANZ的浮动利率与四大银行的竞争对手CBA和Westpac保持一致。

ANZ银行还为首付款超过20%的安全贷款推出一系列折扣,表明该银行对房屋贷款的风险保持警惕。

其中,首付款在30%或以上的借款人,本息同还的自住者获得0.43%的利率折扣,投资者获得0.33%的利率折扣。

首付款在20-30%之间的借款人,本息同还的自住者和投资者获得高达0.23%的利率折扣。

经过此番调整后,现在四大银行的平均最低浮动利率已经低于三年期平均固定利率。

利率比较网站RateCity研究总监Sally Tindall表示,ANZ银行终于在房屋贷款市场上 “向压力低头”并降低了利率。

Tindall说:“随着贷款风险增加,ANZ为拥有大笔存款的低风险借款人提供更低的利率,这并不奇怪。”

RateCity表示,25家贷款机构在上个月至少削减了一项可变贷款利率。与此同时,银行也在提高固定利率。就在上周,Suncorp、Macquarie和CBA都提高了他们的固定贷款利率。

Canstar集团金融服务执行官Steve Mickenbecker说,“大银行的短期固定利率仍低于可变利率,但便宜的固定利率会越来越少。”

Mickenbecker表示,在住房市场强劲的时候,银行努力追逐新的业务,但也在为他们的投资组合寻求保险,以防房价从现在的高位下跌。

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