中介:市场仍对投资者有利

Domain网站报道,尽管COVID19疫情肆虐给房地产市场带来不确定性,但澳多地仍有很多热衷于购买楼花。

一些中介称,说买家并没有被迫离开市场,有些买家甚至被紧迫感和竞争缓解所刺激而买房。房地产经纪机构Marshall White的经纪人Leonard Teplin说:“市场情绪较高,在墨尔本东区,现在是购买的绝佳时机,因为竞争较少。“

Teplin说,在过去几周,他的公司已售出10套公寓房楼花,其中包括一套售价218万澳元的公寓楼花。

墨尔本内城区的开发项目也出现强劲的买盘。房地产经纪机构Lechte Corporation董事Chris Paul说,他的公司在过去一周已经收到两套公寓的定金,售价总额超过200万澳元,“我们确实看到,担忧的人们会错过目前挂牌的房地产。

经纪机构CBRE的墨尔本区董事总经理Andrew Leoncelli说,售房展示厅现在每周要清洗三次,而以前仅清洗两次。他说CBRE上周完成了21笔交易,包括在Kew区开发项目上的200万澳元销售和Malvern East区开发项目上的160万澳元销售。

负责监督悉尼城市公园重建项目的开发商澳洲Greenland Australia总经理罗Sherwood Luo说,最近一次降息可能为海外买家敞开大门。他说:“利率降至历史新低后,我们有望看到更多买家活跃在市场。尽管有疫情,但从历史角度看,当前的市场状况对投资澳洲房地产是有利的。”

布里斯本开发商Spyre Group公司董事经理Andrew Malouf说,在公寓住宅市场的潜在买家中,以大换小的买家似乎并没有受到劝阻,“这取决于您所在的市场,我们的目标客户是以大换小的买家和自住型买家。目前股市行情、COVID19疫情对经济的影响并没有真正影响到他们的决策以及他们想做什么。”

Malouf还表示,越来越多的中介正在拍摄展示录像,并发给客户,以方便他们在未来买房。

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