纽约豪宅滞销为买家带来砍价良机

纽约市豪宅市场陷入困境,大批价格昂贵的高层公寓面临滞销。这对买家来说,是讨价还价掌握主动权的好机会,特别是在曼哈顿上城和新开发项目。

据环域居报导,截至2019年底,曼哈顿在过去六年间新建的共管公寓(Condo)仍有25%的单元未能售出。至于“亿万富豪街”(Billionaires’ Row)的新开发项目,滞销比例攀升至40%。这条名流云集的街道位于中央公园南侧,沿线的超豪华高层项目鳞次栉比。

然而,疫情期间的“隔离封锁”导致销售困境雪上加霜。今年3月到8月,曼哈顿标价400万美元及以上的住宅销量较2019年同期锐减67%。无独有偶,布鲁克林的豪宅市场也在苦苦挣扎,2020年第三季度的房屋销量同比下降36%。

为此,手中握有超豪华住宅的卖家正试图通过大幅降价来吸引买家。对于那些仍然看好纽约高端市场的投资者而言,这无疑是个利好消息。

房地产代理公司Cocoran Group驻纽约经纪人Chris Kann说:“这是一次千载难逢的时机,精明的投资者知道现在正是时候出手。”

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