8月份中国百城新房价格略涨

8月份中国多地房地产市场“淡季不淡”,房价略微上涨。

据中新经纬报导,中指研究院9月1日发布的数据显示,2020年8月,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15605元人民币,环比上涨0.50%,涨幅较上月扩大0.07个百分点。

从涨跌城市个数看,100个城市中,89个城市新房价格较上月上涨,10个城市环比下跌,1个城市与上月持平。绍兴、邯郸、杭州、临沂等城市8月份房价涨幅居前,环比涨幅超过1%。

中指研究院指数事业部研究主管程威分析, 8月份百城房价涨幅扩大,一方面源于各地购房需求积极性依然较高;另一方面,房企推出房较高的房源,这一定程度上拉高了房价的环比涨幅。她表示,今年以来,百城新房价格累计涨幅已经接近2019年同期水平。

长三角依然是全国楼市最热的区域。程威表示,由于7月份以来多个二线城市调控收紧,长三角城市中,扬州、常州等三四线城市房价涨幅更为突出。

展望后市,程威认为,随着房企融资政策收紧,土地市场热度可能随之回落。从整体来看,前期积压需求释放已近尾声,加之调控收紧,市场预期会更为理性。

 

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