首次购房贷款存款保证计划将满 只剩300名额

新数据显示,联邦政府的首次购房贷款存款保证金计划(First-Home Loan Deposit Scheme)本财年实施4个月后,1万名额几乎用尽,目前仅剩363个空缺。

 据房地产网站Domain报导,这一计划自今年1月起首次实施。财政部的数字显示,自7月以来,已有约5332位买家使用该计划买了房,4305位买家预定了名额,正在找房的过程中。

在已经买房的首次购房者中,大多数来自悉尼(965人),墨尔本(823人),布里斯班(763人)和珀斯(373人)。

根据澳大利亚统计局的数据,首次购房者渴望踏上房地产阶梯,疫情后市场上首次购房者的比例达到十年来的最高水平,占所有贷款总额的41.1%。

Mortgage Choice 的贷款中介James Algar表示,由于需求巨大,该计划几乎停止接受申请。他说,“与一月,二月(发布首个1万名额)相比……七八月的胃口很大。” “与我交谈过的每个贷款机构都说他们已经被大量超额订购。”

Algar表示,疫情没有抑制首次购房者,反而对他们产生了刺激作用,人们认为这是购房的好机会,更多的首次购房者受吸引入市。

但是根据新规,感兴趣的申请者需要购买新建或接近竣工的房屋。

大部分(35%)的申请人年龄在25-29岁之间,其次是18至24岁的年轻人,约占申请人总数的四分之一。

经纪人称,参与该计划的申请者平均存款为房价的6%,许多人其实存了更多钱,但出于对经济衰退的担忧,他们选择手头上多留点钱,以备不时之需。

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