真的跑了？！风口浪尖中潘石屹夫妇现身美网球赛

12日，久不露面的中国房地产大亨潘石屹夫妇，出现在美国女子网球单打决赛场的观赛台上。联想到潘石屹的“SOHO中国”企业面临的险境，引起网友对其现状的担忧和关注。

9月12日，网络热传潘石屹夫妇现身美国女子网球单打决赛场的观赛台的视频。视频中，潘石屹精神大不如前，人显得苍老了不少。

去年潘石屹计划把 “SOHO中国” 以40亿美元出卖给美国的黑石集团投资公司，因疫情而没能兑现；今年又再次降价10亿美元，把“SOHO中国”以30亿美元的低价向给黑石集团出售。但黑石集团要约收购其全部已发行股份之事，却在2021年8月3日被国家市场监管总局以《中国反垄断法》为由，正式立案审查。

9月10日，SOHO中国（00410.HK)发布公告称，黑石集团决定不就收购公司股权作出要约。这意味着收购计划又一次失败。

法广9月13日报导，2015年9月，新华社旗下‘瞭望’发文“别让李嘉诚跑了”，批评香港巨商李嘉诚抛售在中国的资产移居海外、置业英国是“过河拆桥”之举。潘石屹近年持续出售在中国的资产，在美国不断购买产业，这也同样遭国内“爱国人士”指责，说他“准备跑了”。网上也出来许多“别让潘石屹跑了”的呼声。潘石屹曾在2019年11月底针对“跑路”传闻回应外界：“不要听信谣言，我不会跑的”。

潘石屹和张欣夫妇，是中国地产界最知名的夫妻档。两人于1995年共创SOHO中国有限公司，成为中国商业地产的标杆。

从2014年开始，潘石屹夫妇开始出售在上海、北京的地产。而在三年之前，他们就已前往美国购置产业。

网易新闻9月13日报导，2014年， SOHO中国宣布以52.32亿的价格出售上海SOHO静安广场以及SOHO海伦广场，同年9月，又将上海凌空SOHO的10万平米物业，以30.5亿的价格出售。之后的几年中，SOHO中国陆续出售了上海SOHO世纪广场、虹口SOHO、上海外滩国际金融中心地块，出售总额超过350亿元资产。

此次与黑石集团的收购交易，则是潘石屹又一次出售资产，大有“出清”在国内的所有资产之势，但交易终止意味着潘石屹不得不继续维持SOHO中国的经营。可以肯定的是，急于“出清”的背后，是潘石屹对房地产行业的持续看衰。

早在2007年，潘石屹就曾表示过对房地产市场的看跌预期。2014年，潘石屹就曾形容中国的房地产是快要撞到冰山的泰坦尼克号。2018年4月，潘石屹曾在微博表示：“房地产市场一天比一天畸形，有些地方已经违背基本常识。” “中国的房地产时代已经变了”。这是潘石屹对房地产市场的总判断。但这条微博很快就被删除。

中国领导人习近平近来推动“共同富裕”，“反垄断”、“反资本”，矛头直指商界大老、网络巨头、民营经济，大有“杀富济权”之嫌。近日，虽有中国总理李克强、副总理刘鹤出面高调讲话，强调仍会促进民营经济发展，试图安抚一下各路老板，但难以打消精明人士心中的疑云。

黑石集团收购SOHO中国案正在这时告吹，恰好是验证当局“安抚”语言是仅仅一个表演。

南风窗盐财经在描述当前中国地产业形势时这样写道：行业的资产正在不断转手，大鱼和小鱼正在洗牌，显然，一场前所未有的变革正在袭来。在这场洪流中，再大的水生动物，也不过是浩瀚大潮中的一只鱼鳖。